文档介绍：--------------------------校验:_____________-----------------------日期:_____________融资专项奖励管理办法融资专项奖励管理办法(试行)为了激励员工积极开展融资业务,控制资金成本,确保各项目融资业务的正常开展,特制定本办法,对融资成本、费用,业务提成的方式等,统一规定并加强管理。融资成本与费用的界定和标准(一)融资成本与费用的界定1、融资成本:融资成本= 直接成本+融资费用2、直接成本主要是银行、非银行金融机构或个人、担保方直接向我方收取的款项,主要包括:按月、季、年或一次性支付的利息、资金占用费、融资(财务)顾问费、担保费等。3、融资费用主要指因为融资需要而产生的费用。主要包括融资业务开展过程中的招待费用、节日费用、评估费、财产保险费、抵押费等,以及确属融资需要而发生的其他维护费用及中介费用。(二)直接成本标准1、银行表内贷款业务(包括但不限于流动资金贷款、固定资产投资贷款、项目类贷款、房地产开发类贷款等),融资总成本控制在10%/年(含10%)以内;2、银行表外贷款业务(包括但不限于委托贷款、银行票据、银信产品)融资成本控制线为12%/年(含12%)以内;3、房地产信托、基金等贷款业务,融资总成本控制在15%/年(含15%)以内;4、地产板块各下属业务团队参与集团合伙企业开展私募债权(股权)性基金直销募集或发起众筹资金的,资金成本另行规定。(三)融资费用标准1、融资费用预算额度:银行流动资金贷款、固定资产投资贷款、%,%;2、信托、%,到期后不再享受融资费用。四、专项奖励办法 (一)融资业务提成奖励 1、%进行奖励 ;2、存量授信不再享受业务提成奖励;3、银行流动资金贷款、固定资产投资贷款、项目贷款、-%幅度内进行奖励:%,%,%;4、融资业务提成奖励:业务提成奖励=新增授信额度奖励+贷款期限奖励融资成本节约奖励 1、直接成本节约奖励银行表内融资成本控制线为当期基准利率上浮50%,低于成本控制线按实际节约成本的30%进行奖励银行表外融资成本控制线为12%/年,低于成本控制线按实际节约成本的30%进行奖励房地产信托、基金融资成本控制线为15%/年,低于成本控制线按实际节约成本的30%进行奖励注:以上直接成本均未考虑银行等金融机构捆绑贷款的融资(财务)顾问费(一般为贷款额的1%-3%)。2、%、%,低于费用控制线按实际节约费用的40%进行奖励。 3、融资成本节约奖励:融资成本节约奖励=直接成本节约奖励+融资费用节约奖励(三)专项奖励总额融资专项奖励总额:融资专项奖励总额=业务提成奖励+融资成本节约奖励(四)专项奖励的分成比例1、总部公司融资业务团队与项目公司融资业务团队的分成比例建议为50%:50%,由总部公司负责分配;2、融资业务团队中,专门从事融资业务的部门/人员,与配合开展融资业务的部门/人员的分成比例建议为80%:20%,由总部公司和项目公司各自分配;专门从事融资业务的部门/人员,是指:资金财务部、