文档介绍：北海市斜阳岛生态种养基地综合开发项目规划
北海市斜阳岛生态种养基地综合开发项目规划
规划说明
第一章背景概况 7
一、斜阳岛基本概况 7
二、斜阳岛与涠洲岛关系及定位 7
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三、资源评价 7
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第二章项目总概 8
一、项目开发的必要性和可行性 8
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二、项目设计 8
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三、市场客源分析 9
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第三章项目布局 10
一、布局思路 10
二、规划原则 10
三、功能布局 10
(包括瓜果种植区、畜牧风景区) 10
(包括草地运动区、乐鱼滩、戏蟹滩、近海养殖场) 11
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(包括门景接待区、中心管理区、木屋住宿区) 12
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第四章项目实施 13
一、规划建设期限 13
二、实施计划及原则 13
第五章项目效益分析与运营 14
一、项目投资估算 14
二、经济效益分析 15
三、社会效益分析 16
四、生态效益分析 16
第六章项目协调及解决 17
一、做好项目规划及景区报批工作 17
二、贯彻相关政策,理顺体制,积极协调解决土地隶属 17
三、多方筹措资金,解决资金问题 17
四、正确处理好项目规划与其它规划、旅游部门与其它部门的关系 17
附图
(多张)
第一章背景概况
一、斜阳岛基本概况
斜阳岛距北海市区44海里,位于涠洲岛东南方向约9海里处,是由火山喷发堆凝形成,。因为从涠洲岛上可观太阳斜照全岛,又因该岛横亘于涠洲岛东南面,以南为阳,故称斜阳岛。
斜阳岛地势西高东低,环岛无滩涂,仅有三处可泊船登岛,余皆悬崖壁立,猿鸟莫登,上窥天日,下临深溟。东部平缓,土地肥沃,作物茂盛,是居民点所在。岛上人口约有百户,长期与世隔绝,至今过着简单的乡村生活,由于民风淳朴,热情好客,外人至此,便恍如来到了“海上桃源”。
目前,斜阳岛的经济生产以传统渔、农业为主,开发状况相当滞后,生态环境近乎于原始天然状态。
二、斜阳岛与涠洲岛关系及定位
总体规划:涠洲岛旅游区是北海旅游增长的新引擎和核心吸引物。通过涠洲岛旅游的规划开发,带动北海海洋旅游迈入新时期,推进北海其他类型旅游产品的开发和发展。
旅游定位:由海岛特色突出、设施服务一流的国家旅游度假区,火山地质景观突出,历史遗存保护完好、历史文化气息浓郁的特色历史文化旅游区共同构成国内一流、国际知名的生态休闲度假海岛。
总体规划:斜阳岛是涠洲岛“一湾、一岛、两翼、三区、一海”规划格局中“一岛”的重要组成部分。通过对斜阳岛的项目开发,推动斜阳岛经济发展。
旅游定位:充分利用斜阳岛适度起伏的地形、良好的生态植被和多样化的地质地貌以及独特的海洋封闭环境,规划成集农业生态种养基地与海岛休闲度假区为一体的旅游胜地。
三、资源评价
斜阳岛气候湿润温暖,土壤肥沃,有未经开发的丛林和草场。环岛悬崖壁立,海蚀、海积及溶岩景观奇特,是寻幽探险的乐园;沿岸礁石耸峙,是北部湾最优良的渔场。乡村风俗古朴、淳厚,居民热情好客。
优势:斜阳岛自然资源丰富,生态环境原始,具有浓郁的海岛秘境风情,开发潜力巨大。
劣势:经济生产落后,地理位置偏僻,水电、交通等基础设施薄弱,对发展旅游业是严重的制约因素。
第二章项目总概
一、项目开发的必要性和可行性
①丰富北海旅游产品:北海市的名胜古迹众多,旅游资源应有尽有,在海岛旅游区方面,除涠洲岛火山地质公园景区开发外,斜阳岛生态种养休闲基地开发,也是对涠洲岛旅游产品的丰富补充。
②推进斜阳岛居民生活的改善:通过对斜阳岛进行种养开发及休闲旅游项目配套,并改善岛上落后的交通、水电等基础设施,增加各种收入渠道,提升生活水平,是斜阳岛村委会和广大村民的最大期盼。
①具备可发挥的资源优势:斜阳岛无滩涂,悬崖壁立,海蚀地貌景观雄奇,礁岩耸峙,沿岸鱼类资源丰富。岛上承火山灰堆积形成的肥沃土壤,野花繁盛,森林茂密,处处可见仙人掌