文档介绍：香域·蓝山项目营销推广策划方案1新峰地产·目录·目 录摘 要-----------------------------------------------1 第一部分市场分析-------------------------------------1 一、铁西新区房地产市场分析------------------------ 1 二、片区房地产分析-------------------------------- 3 (一)市场概要--------------------------------- 3 (二)可比实例楼盘分析------------------------- 4 (三)未来竞争性项目初步调研------------------- 8 三、小结----------------------------------------- 10 第二部分项目分析------------------------------------11 一、项目概况------------------------------------- 11 二、项目SWOT 分析-------------------------------- 18 三、项目主力户型分析----------------------------- 20 四、小结----------------------------------------- 24 第三部分项目定位------------------------------------25 一、市场定位------------------------------------- 26 香域·蓝山项目营销推广策划方案2新峰地产·目录·二、档次定位------------------------------------- 26 三、形象定位------------------------------------- 26 四、推广主题定位--------------------------------- 26 五、风格定位------------------------------------- 27 六、生活主张------------------------------------- 28 七、客户定位------------------------------------- 28 八、价格定位------------------------------------- 29 九、小结----------------------------------------- 32 第四部分营销策略------------------------------------33 一、总体思路------------------------------------- 33 二、入市时机------------------------------------- 33 三、销售控制------------------------------------- 34 四、销售目标------------------------------------- 35 五、价格策略------------------------------------- 36 六、开盘前具体工作计