文档介绍：--------------------------校验:_____________-----------------------日期:_____________2017年宁夏省土地估价师复****耕地保护措施试题2017年宁夏省土地估价师复****耕地保护措施试题一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、估价中要考虑城市规划对土地价值的影响,在一定程度上体现了土地估价的。A:报酬递增、递减原则B:替代原则C:合法原则D:变动原则E:时间因素2、关于当前我国土地管理工作的特点,下列说法不正确的是__。、通过被估资产的新旧程度来确定实体性贬值的方法属于__。、某省李村村民王某生产假酒进行销售,致使邻村村民多人酒后中毒,对身体造成严重危害。受害人亲属向当地县工商局举报,县工商局前来调查处理,调查结果认为,王某的行为已构成犯罪。对此,县工商局应当__。,对王某进行行政处罚,,但应移送司法机关,由司法机关依法追究王某的刑事责任5、某宗容积率为r(r>1)的宗地,楼层数为n层,每层建筑面积均相等,楼面地价为,地面地价为,建筑覆盖率为e,则下面描述错误的是。A:B:C:r=e×nD:E:时间因素6、会计是__地反映各单位的经济活动。、下列关于农用地特点的说法,错误的是__。,又是劳动手段,,且可以自行恢复和再生,所以取之不尽,,只要利用得当,不仅有自行恢复和再生的能力,而且可以永续利用8、土地利用现状调查的目的有__。、、按课税对象的一定计量单位直接规定一个固定的税额进行征税的税率是。A:累进税率B:比例税率C:定额税率D:直接税率E:土地10、我国目前土地利用计划的编制,采用__的方法进行。、、、、上下结合11、在评估新建不动产时,经常要查询建设单位为建设工程编制的财务总结,以了解和确定建筑工程的实际投资额,通常该投资额的计算必须以__为依据。、资产评估中的无风险利率一般采用.【2002年考试真题】A:政府发行的债券利率B:银行利率C:企业发行的债券D:资金的市场利率E:土地13、破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的,由__人民政府土地行政主管部门或农业行政主管部门责令恢复原状。、证券投资基金按照基金证券能否赎回,可以分为两种类型.【2007年考试真题】A:封闭型和开放型B:固定型和管理型C:单位型和追加型D:契约型和公司型E:土地15、土地价格是由土地的三者互相作用、互相影响形成的。A:效用、相对稀缺性和有效需求B:供给、需求、利用状况C:权利、租金、利率D:价值、使用价值、供求E:时间因素16、路线价估价法的精度与__密切相关。、工业区位论中韦伯认为,是一般集中因素。A:经济集聚B:商品集聚C:社会集聚D:生产集聚E:时间因素18、一般情况下,对普通的工业建筑物进行评估时,经常以__来代替其重置价格。、建设单位未依法取得,则不能开工建设。A:《建设项目选址意见书》B:《规划设计方案批准书》C:《建设工程规划许可证》D:《建设用地规划许可证》E:土地20、保险公司的利润主要来自于。A:承保利润和广告利润B:承保利润和投资利润C:承保利润和推销利润D:投资利润和广告利润E:土地21、农业土地侧重于土地的__。、耕地占用税实行税率。A:比例B:定额C:超额累进D:超率累进E:土地23、1982年5月14日发布了__,进一步规范了村镇建房用地管理和国家建设征用土地管理。A.《农村人民公社工作条例》B.《关于城镇土地国有化请示提纲的记录》C.《村镇建房用地管理条例》D.《国家建设征用土地条例》24、已知某房地产总价为1000万元,综合还原率为7%,土地还原率为6%,