文档介绍：--------------------------校验:_____________-----------------------日期:_____________建始县花坪少数民族特色小镇建设项目可研报告160618目录第一章总论 4 4 8 15 16第二章项目建设背景与必要性 17 17 21第三章项目建设方案 24 24 26 27第四章项目建设条件 31 31 33 34第五章项目建设工程方案 36 36 37 38 38 38 38 39 40 41 41 42 43第六章环境影响评价 52 52 52 55 56 56 57 57 57 57第七章建筑节能节水措施 58 58 59 60 61 62 65 66 67第八章劳动安全、卫生与消防 69 69 70 70第九章项目招投标 72 72 72 72 73 73 73 73 74第十章项目实施进度 76 76 77第十一章投资估算 79 79 80 80 82第十二章财务评价与效益评估 83 83 84 84 84第十三章社会稳定性风险评估 86 86 86 88 90 91第十四章社会影响分析 92 92 94 95 98第十五章研究结论与建议 99 99 100附表第一章总论项目名称建始县花坪少数民族特色小镇建设项目业主单位基本情况1、建设单位:建始县国城建设开发有限公司2、建设单位地址:建始县奎星楼路28号3、建设单位负责人:魏宗华公司成立时间于2016年3月31日,注册资本3000万元整,公司注册号91422822316540265T。公司在建始县人民政府的领导下,根据政府授权和利用公司资产进行投融资,从事城市建设和房地产开发。主要从事房地产开发,房屋销售、租赁,建筑材料销售。可研报告编制依据1.《中共中央国务院关于加强和改进新形势下民族工作的意见》(中发【2014】9号);2.《中共中央国务院关于打赢脱贫攻坚战的决定》(中发【2015】34号);3、《国务院关于进一步繁荣发展少数民族文化事业的若干意见》(国发〔2009〕29号)4、《国家新型城镇化规划(2014-2020)》5、《国务院关于加快发展旅游业的意见》6、《关于促进旅游业改革发展的若干意见》7、《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》8.《武陵山扶贫攻坚规划2010-2020》9.《建始县城市总体规划(2012-2030)》;10.《建始县乡村旅游发展总体规划》11.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》;12.《房地产开发项目经济评价方法》;《投资项目可行性研究指南》;、标准、政策和条例;、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准;;。可行性研究工作范围根据国家有关规范,本可行性研究工作范围包括项目建设的背景及必要性分析,投资环境和用地分析,用地与建设规模,建设场址及条件,工程建设方案,环境影响评价、建筑节能措施、安全与消防、项目代建管理、项目实施进度,投资估算及资金筹措方案,社会稳定性评估、社会效益评价等内容。项目提出的理由和过程党的十八大提出走新型城镇化道路。2014年3月16日,中共中央、国务院印发了《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》,明确提出积极稳妥扎实有序推进城镇化的要求和目标,优化城镇规模结构,有重点地发展小城镇,促进大中小城市和小城镇协调发展。具有特色资源、区位优势的小城镇,要通过规划引导、市场运作,培育成为文化旅游、商贸物流、资源加工、交通枢纽等专业特色镇。实施县城和重点镇基础设施提升工程:包括公共供水、污水处理、垃圾处理、道路交通、燃气供热和分布式能源等。发展有历史记忆、文化脉络、地域风貌、民族特点的美丽城镇,形成符合实际、各具特色的城镇化发展模式。中共中央、国务院印发的《关于加强和改进新形势下民族工作的意见》指出,要明确民族地区经济社会发展基本思路,紧紧围绕全面建成小康社会目标,深入实施西部大开发战略,以提高基本公共服务水平、改善民生为首要任务,以扶贫攻坚为重点,以教育、就业、产业结构调整、基础设施建设和生态环境保护为着力点,以促进市场要素流动与加强各民族交往交流交融相贯通为途径,把发展落实到解决区域性共同问题、增进群众福祉、促进民族团结上,推动各民族和睦相处、和衷共济、和谐发展,走出一条具有中国特色、民族地区特点的科学发展路子。花坪镇是建始县的一个行政大镇,全镇57个村,540个村民小组,13916户,总人口56332人。花坪是一个多民族聚居的地方,据第五次人口普查结果表明,全镇,是典型的少数民族集中区。花坪镇气候适宜,℃左右,年平均气候12℃,年无霜期200—240天,适合旅游度假。花坪镇生物资源、矿产资源、旅游资源丰富;花坪镇文化底蕴