文档介绍：:..北京市顺义区胡各庄居住区建筑节能监理实施细则编制人:批准人:编制日期:北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司项目监理部目录一、 编制依据二、 工程概况三、 监理工作流程四、 、楼梯间保温七、屋面节能工程八、门窗节能工程九、幕墙节能工程十、采暖暖通节能工程卜一、配电与照明节能工(一)编制依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国节约能源法》《建设工程质量管理条例》国务院令第279号《民用建筑节能管理规定》建设部令第143号《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《建筑设计防火规范》GB50016-2006《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004《民用建筑热工设计规范》GB50176-1993《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005、《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08-113-2005《北京市建设工程监理规程》DBJ01-4-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《现场设备、工业管道焊接工程及施工验收规范》GB50236-98《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97设计图纸、已批准的监理规划。二、工程概况:木工程位于北京市顺义区胡各庄村。工程名称:胡各庄居住区B、C区住宅楼建筑面积:地上住宅总面积为615688平米地下面积为46401平米结构类型:剪力墙设计使用年限:50年节能保温设计:本工程体系系数<,住宅按节能65%设计,采用外墙外保温,主墙体采用70mm厚挤塑聚苯板,其他部位分别采用50mm、30mm厚挤塑聚苯板。地上住宅与不采暖的电梯间\公共走道相邻处采用膨胀玻化微珠保温层,厚度为30mmo首层住宅与地下自行车库顶板做保温顶棚采用60厚超细无机纤维。屋面保温采用60mm后挤塑聚苯板。楼梯间外玻璃幕墙采用断桥铝合金隐框玻璃幕墙,规格6+12A+6。所有外窗均为88系列,塑钢带纱中空玻璃(5+9+5)。采暖系统供回°C水温度为85°C/60°C,,;:《施工进度计划报审表》总监理工程师审批Y施工单位编制年季刀进度计划,填写《施工进度计划报审表》如总进度计划为施工织设计的—•部分,可不单独审扌此总监理工程师审批按计划组织实施Y监理工程帅对进度实施情况进行检查分析基本实现计划目标严重偏离计划冃标承包单位编制下期进度计划总监理工程师签发《监理通知》采取调整措施2、工程质量控制的基本程序(1)工程材料和设备质量控制基木程序:(2)施工测量、施工记录、施工试验、过程验收及管理资料的形成:(3)工程竣工质量验收资料的形成金部分部工程完工单位(子单位)工程完工▼四、墙体节能工程1、 监理工作的方法和措施1)、监理质量控制工作方法监理工程师应采用如下的方法和手段开展对建筑节能工程的质量监理工作:1・1、旁站监督对建筑节能施工屮墙体工程的隐蔽过程(如墙而螺栓孔封堵质量及螺栓孔防水粘贴、窗口玻纤耐碱网格布的敷设,洞口部位的挤塑聚苯板的粘贴方法等)下道工序施工完成后难以检查的重点部位,由监理人员根据需要在现场进行旁站监督。1・2、见证由监理人员现场监督某项功能性试验完成情况的活动(如保温材料的现场取样检测,现场后置锚固件的拉拔试验等)1・3、平行检验项目监理部利用一定的检查或检验手段,在施工单位自检的基础上,对重要的分项工程或对质量有怀疑的材料、结构受业主委托,按照一定的比例独立进行检查或检验的活动。(如抹而砂浆厚度及表而平整度等)1・4、巡视检查监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动,重点跟进设计及建设单位要求,对挤塑聚苯板的粘贴方法及沾灰而积检查及控制。要求采用框点法施工,沾灰而积不小于40%。。1・6、监理通知监理工程师利用口头或书而通知,对任何事项发出指示,并督促施工单位严格遵守和执行监理工程师的指示。(1) 口头通知:对一般工程质量问题或工程事项,口头通知施工单位整改或执行,必要时用监理工程师通知单形式予以确认。(2) 监理工程联系单:监理工程师捉醒施工单位注意的事项,用监理工作联系单形式。(3) 监理工程师通知单:监理工程师在巡视旁站等各种检查时发出的问题,用监理通知单卩面通知施工单位,并要求施工单位整改后再报监理工程师复查。(4) 工程暂停令:对施工单位违规施工,监理工程师预见