文档介绍：武汉公司总包工程采购经验分享武汉公司总包工程采购经验分享武汉市万科房地产有限公司采购管理部国内和万科总包现状国内和万科总包现状??国内和万科总包现状国内和万科总包现状??武汉市场总包资源调查武汉市场总包资源调查??武汉公司总包采购经验分享武汉公司总包采购经验分享国内和万科总包现状国内和万科总包现状国内建筑市场排名靠前的施工单位中,壹级建筑企业的数国内建筑市场排名靠前的施工单位中,壹级建筑企业的数量最多,占到约量最多,占到约67%67%,特级建筑企业占约,%%。。 2008 2008年以来,万科共和年以来,万科共和7676家总包单位在合作,相对家总包单位在合作,相对0707年的年的7171家总包单位数量略有增长。合作的总包单位都是贰级以上资质,家总包单位数量略有增长。合作的总包单位都是贰级以上资质,其中,特级总包有其中,特级总包有4040家,壹级家,壹级2828家,贰级及以下家,贰级及以下88家。家。国内和万科总包现状国内和万科总包现状合作意愿按照从合作意愿按照从55星到星到11星,分为星,分为55个等级。个等级。55星表示超过预期的,星表示超过预期的,44星表示首选的,星表示首选的,33星表示可接受星表示可接受的,的,22星表示限制条件下可接受的,星表示限制条件下可接受的,11星表示不能接受的。星表示不能接受的。总包资质等级特级壹级贰级及以下我方合作意愿各级意愿的数量1025221003**********小计67338所占比例15%37%33%15%0%9%52%30%9%0%13%63%25%0%0%国内和万科总包现状国内和万科总包现状壹级总包合作意愿壹级总包合作意愿特级总包合作意愿特级总包合作意愿贰级及以下总包合作意愿贰级及以下总包合作意愿贰级及以下资质总包单位的合作满意情况的比例最高,其次是壹级,而特贰级及以下资质总包单位的合作满意情况的比例最高,其次是壹级,而特级总包单位的满意度最低,这表明了资质等级低的单位,公司非常重视与万科级总包单位的满意度最低,这表明了资质等级低的单位,公司非常重视与万科的合作,配合较为到位,因此,万科的评价也就高的合作,配合较为到位,因此,万科的评价也就高。。国内和万科总包现状国内和万科总包现状每年约每年约1111%~%~2020%%上述结论表明,如何选择出满足万科项目要求的合格总包,或者说建立一上述结论表明,如何选择出满足万科项目要求的合格总包,或者说建立一个适合万科的优秀总包模型,并建立一套比较有效的新总包引入操作指引,对个适合万科的优秀总包模型,并建立一套比较有效的新总包引入操作指引,对于万科的项目开发非常重要。于万科的项目开发非常重要。现场技术现场技术交底情况交底情况甲分包甲分包总包项目部总包项目部资金情况资金情况履约情况履约情况项目部人项目部人员配置员配置甲供材料甲供材料的管理的管理项目管理项目管理模式模式对比对比淘汰淘汰新单位新单位国内和万科总包现状国内和万科总包现状武汉市场总包资源调查武汉市场总包资源调查序号地产公司单位名称资质合作标段1瑞安上海瑞安建筑有限公司武汉分公司壹级A6区总承包工程2中天建设集团有限公司第六建设公司特级A8、A10区总承包工程3复地武汉市黄陂建筑集团有限公司壹级东湖国际一标段4上海建工(集团)总公司特级东湖国际二标段中天建设集团有限公司特级东湖国际三标段56金地中天建设集团有限公司特级金地格林小城7福建中马建设工程有限公司壹级金地格林小城C地块HR-4、金地格林春岸江苏华江建筑工程有限公司壹级金地格林城C地块89江苏江都建设工程有限公司壹级金地格林小城10武汉市第七建筑工程公司贰级地格林小城C地块HR-15楼11中厦建设集团有限公司特级金地格林小城C地块MR-5楼12江苏正太建设集团有限公司特级金地格林小城C地块HR-9楼13保利江苏正太建设集团有限公司特级保利·华都一期2#5#楼14武汉鸣辰建设集团有限公司壹级保利心语、#18中建三局股份有限公司工程总承包公司特级水岸星城18#19新八建设集团有限公司特级水岸星城17#20武汉东方建筑集团有限公司壹级汉口春天21恒大中国建筑第五工程局壹级恒大华府B2地块22中国建筑第五工程局壹级恒大城1期工程23融侨山河建设集团有限公司特级融侨华府1#、2#楼及生态馆24武汉中泽建安集团有限公司壹级融侨华府16#25华润中天建设集团有限公司第六建设公司特级华润置地中央公园A区B标段26浙江东源建设工程有限公司武汉分公司壹级华润置地中央公园项目一期多层1-6#楼中建三局股份有限公司工程总承包公司特级华润中央