文档介绍：第一章工程综述第一节编制依据一、 同创时代尚城B2、A2栋及独立商场工程招标书、施工合同及补充协议。二、 同创时代尚城B2、A2栋及独立商场工程设计图及图纸交底纪要。三、 国家及地方有关部门制定的现行设计规范、施工规范、规程、标准及质量检验评定标准及验收规范。四、 国家及重庆市在安全、文明施工以及环境保护等方面的有关规定及技术标准。五、 重庆市建设委员会渝建发【2003—34】关于严格控制主城区建筑施工扬尘污染暂行工作方案的通知。六、 本公司对现场实地踏勘的有关资料和数据,我司建筑施工管理、技术水平及资源状况等。第二节编制范围根据建设单位提供的设计图纸、设计(技术)变更及合同中约定的相关工程内容,即基础工程、土建主体结构工程、一般建筑和普通装饰(不含二次装饰)、普通水电安装等工程。第三节编制原则一、 严格遵守施工合同及施工合同补充协议明确的条款内容、技术标准和质量要求。二、 严格执行现行国家和地方、行业制定的标准、规范、规程。三、 坚持实事求是、切实可行、力求技术的先进性、经济的合理性并可保证实现的原则。四、 本施工组织席设计力求作到全面性、可行性、针对性、先进性、科学性、合理性、经济性和实事求是的精神,作到质量好、工期短、操作简单、确保实现。五、 对安全文明施工、防止噪声、保护环境、防止污染的施工工艺、方法、措施得力和有效。六、 项目质量管理按GB/T19001一-IS09001-2000质量保证模式运行。七、 坚持自始自终对施工现场全过程严密监控,以科学的方法实施动态管理,灵活实施动静结合的管理原则。八、 实现项目法管理,通过对劳动力、设备、材料、资金、技术方案、时间与空间条件的优化处理,实现成本、工期、质量、安全及社会信誉的预期目标。九、 对本方案中的既定目标和行动纲领,坚持言必行,行必果,重承诺,守信誉。第四节工程特点一、本工程地处渝北区龙溪镇松牌路泰山电线电缆厂旁,南靠松牌路,北临龙华大道。现有一条临时短期道路从松牌路进入场地。地下室施工完成后,建设单位对四周进行回填,将新修两条施工道路分别从松牌路和龙华大道进入施工区域,以满足施工生产的需要。二、场地纵向距离长,横向距离短,北面紧贴泰山电缆厂墙,西面相接B1栋在建工程,东邻建设中的龙华大道,南靠松牌路高边坡挡土墙,场地十分狭窄,运输困难,对施工不利。三、施工场地是原有厂房拆除后,平基回填形成的,无现成的施工道路和排水系统,需新布置修建。建设单位所指定水源、电源均距离本施工区域很远,约250M,需二次接入。四、 本工程施工区域大,属城区内施工,安全和文明施工要求较高。五、 本工程体量大,劳动力、周转材料、机具设备等投入较大;工程材料种类繁多,场地狭窄,施工临设布局和材料堆放皆要精心安排,以达到合理布局、满足施工的需要。六、结构及安全等级要求高本工程B2、A2栋为高层建筑,商场为多层建筑。B2、A2结构抗震等级为二级,建筑结构安全等级为二级,因此施工要求较高。七、本工程力争优质工程,我司全体员工本着“施工前为用户着想,施工中对用户负责,竣工后让用户放心,回访中让用户满意”的管理理念,精心做好每一道工序。第五节地质、地貌一、 地形地貌建筑场地位于渝北区龙溪镇松牌路泰山电线电缆厂处,低于松牌路约9m,场地平整。二、 地质构造据设计地基承载力和工程地质勘察报告,地表为杂填土,其下为完整稳定的砂岩、泥岩,无地下水,持力层为中风化泥岩和砂岩层。第六节工程概况一、 建设单位:重庆鼎昌房地产开发有限公司二、 工程名称:龙腾新居1号、2号、3号、4号楼及幼儿园三、 工程地址:重庆市南岸区南坪南路东侧四、 设计单位:中煤国际工程集团重庆设计研究院五、 监理单位:重庆林欧监理咨询有限公司六、 施工单位:重庆恒滨建设(集团)有限公司七、 建筑面积:占地面积:长约200m,宽约50m,呈长方形,面积约lOOOOm—建筑面积:,其中A2:20360m2;B2:20269m2;商场:?八、 建筑髙度建筑楼层及髙度:A2:地下二层,地上二十七层,;B2:地下二层,地上三十层,;商场地下二层,地上四层,建筑高度21・6m。九、 使用功能1、A2栋:负二层车库;负一层物管用房及健身房;一层至三层商业网点及部分住宅;四层至二十七层为住宅。2、 B2栋:负二层车库;负一层物管用房及健身房;一层至三层商业网点及部分住宅;四层至三十层为住宅。3、 商场:负二层车库及设备用房;负一层超市;一至四层为商业用房。十、结构形式基础1・1柱基为人工挖孔桩及异形独立条基。1・2筒体为筏板基础。。。▽_乞11_以上为短肢剪力墙柱框架结构。2-3商场为全现浇框架结构。