文档介绍：B12白田雅苑二期12楼、13楼工程监理规划年月日至年月日监理工作总监理工程师:公司技术负责人:日期:江苏省建设厅监制白田雅苑二期12楼、13楼目录一、编制依据二、工程名称及建设有关单位三、工程概况四、监理工作范围及服务内容五、监理工作的目标六、监理工作的依据七、监理机构组织及监理工程师职责1、监理的组织机构2、项目监理人员配置3、驻地监理人员职责4、监理人员守则及廉政公约八、施工监理方案(一)拟对本工程项目提供监理服务的工作特点(二)质量控制点的设置(三)监理工作程序及流程(四)监理资料的提供及信息管理(五)工程质量的监理措施(六)进度协调的监理措施(七)投资控制的监理措施(八)已完合格工程量的计量审核措施(九)安全文明施工的监理措施(十)旁站监理第2页白田雅苑二期12楼、13楼(十一)根据本工程特点制定的检测、监测方法、手段和保证措施九、监理工作方法及措施(一)测量放线(二)原材料及预制成品构件、半成品的质量监控(三)开挖、回填施工监控(四)桩基工程施工监控(五)钢筋砼结构及抗渗砼工程施工监控(六)屋面防水工程(七)装饰工程质量监理要点(八)防渗漏监控要点十、监理工作制度和监理程序十一、监理设施十二、履行监理安全责任第3页白田雅苑二期12楼、13楼白田雅苑二期12楼、13楼、施工监理规划一、编制依据1、现行建筑法规;2、建筑工程质量验收统一标准;3、现行建筑工程质量验收规范汇编(包括地基基础工程、钢筋混凝土工程、砌体工程等质量验收规范);4、房屋建筑工程强制性条文(2002版);5、白田雅苑二期12楼、13楼施工图设计文件;6、监理大纲;7、建设工程委托监理合同;8、其他技术文件。二、工程名称及建设有关单位1、工程名称:白田雅苑二期12楼、13楼2、建设单位:苏州置业房地产开发有限公司3、设计单位:苏州江南意造建筑设计有限公司4、承包单位:江苏天宇建筑工程有限公司5、监理单位:江苏星星建设工程监理有限公司6、建设地点::宝应县白田雅苑一期住宅楼东侧7、工程总工期:12楼计划总工期为240天;13楼计划总工期为480天8、工程总投资:、工程概况白田雅苑二期位于白田雅苑一期住宅楼东侧;白田雅苑二期为住宅楼,;、;建筑层数为6层;。;、;;建筑层数为18层;。本项目建筑设计使用年限50年,建筑耐火等级二级,地下耐火等级为一级,建筑类别为二类,屋面防水等级为Ⅱ级,抗震设防烈度为六度。商业综合娄为公共建筑框架结构,、13楼四、监理工作范围及服务监理工作范围本工程施工阶段监理工作,具体包括施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段的监理工作。2监理工作服务协助建设单位办理开工手续。。。、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。、检查施工单位严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准,协调建设单位和施工单位之间的关系。、构配件的数量及质量。;审核经质量验收合格的工程量,并签证工程款支付申请表:协助建设单位进行工程竣工结算工作。;审批施工单位编制季月度施工计划;分阶段协调施工进度计划,及时提出调整意见,督促施工单位实施进度计划。、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。、检查施工单位落实施工安全保证措施。、验收,签发工程付款凭证。。。。。,协助建设单位审查工程结算。,参与鉴定质量责任。。,维修工程出现的缺陷。五、监理工作目标通过风险预测,重点、难点分析,事前控制等动态管理措施,保证本工程实现以下目标:第5页白田雅苑二期12楼、13楼1工期控制目标:严格按照总进度计划,对照实际进度进行分析解剖,提出监理措施并监督落实,确保工程项目按合同工期交付使用。2质量控制目标:通过实施监理规划等文件结合公司的考核、检查,控制