文档介绍：威力斯汽贸商铺租赁合同定稿(金鹏修理厂)威力斯汽贸城租赁合同合同编号:07出租方(甲方):鄂尔多斯市威力斯汽车贸易有限公司承租方(乙方):金鹏修理厂根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在自愿、平等、公平和诚信的基础上,就东胜区铜川镇汽车博览园威力斯汽贸城商铺租赁事宜,经双方协商一致,达成如下协议:一、租赁内容1-1甲方将其所拥有的商铺:结构/,位置/,面积/平方米;维修车间:结构/,位置/,面积/平方米;宿舍:结构钢筋混凝土,位置主楼三层男生宿舍区316室,面积25平方米,出租给乙方使用。上述建筑座落于鄂尔多斯市东胜区铜川镇汽车博览园威力斯汽贸城(飞龙汽车城对面、包府路东)。1-2该商铺的使用条件和要求:现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(一)、(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。二、租金、支付方式和期限2-1商铺的租金为/元/平方米/月,乙方所租赁商铺年租金合计为人民币/元(大写:/)。2-2维修车间租金为/元/平方米/月,乙方所租赁办公室年租金合计为人民币/元(大写:/)。2-3宿舍租金为45元/平米/月,乙方所租赁宿舍年租金合计为人民币4500元(大写:肆仟伍佰元整)。2-4租金支付方式:乙方一次性向甲方全额支付4个月租金,实收租金总计人民币4500元(大写:肆仟伍佰元整)。乙方应于签订本合同后3日内向甲方支付全额租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方5天的宽限期,%加收滞1纳金。2-5乙方租用以上出租男生宿舍房屋的期限为4个月,自2011年4月15日起至2011年8月14日止。2-6租金及租赁相关条件等可根据实际情况做相应调整。年租金递增按市场行情来定,一般情况下涨浮率可达10%—15%,特殊情况调整及相关事宜由甲、乙双方协商后在补充条款中另行约定。三、保证金及其他费用3-1甲、乙双方约定,甲方交付出租商铺时,乙方应向甲方支付租赁保证金人民币500元(大写伍佰元整),甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,乙方应按时交回所租房屋并保证房屋及内部设施的完好无损,同时结清应当由乙方承担的各项费用,在结清费用后甲方向乙方无息返还保证金。四、经营范围及管理4-1乙方经营的商品须服从甲方的区域功能规划,不允许经营非区域规划的商品。乙方经营范围为/;未经甲方同意乙方不能单方面改变经营范围。4-2协议期内,乙方如将所租商铺转让,转租或转包给第三者使用或经营,必须提前一个月报甲方书面同意。乙方保证转让或转租后,该房屋承租权的受让人与甲方重新签定合同。4-3甲方统一组织的促销或宣传活动与乙方有关的,乙方有义务积极配合参与,涉及到相关费用双方协商解决。4-4经营场地的二次装修费用全部由乙方自行承担。4-5乙方承诺遵守“威力斯汽贸城商户公约”、“威力斯汽贸城商铺租赁管理办法”、各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租商铺的协议,否则视为违约。五、双方的权利和义务5-1甲方应保证所出租的房屋及其内部设施的完好并能够正常使用。5-2乙方在出租商铺使用过程中,如出租商铺及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有