文档介绍：平顶山缘之园小区规划设计说明一、概述缘之园小区位于平顶山市新城区未来路以北,平宝大道以南,西邻吉祥路,东邻祥瑞路,南北均为规划道路,瑞光路、福泉路从地块内穿过,将用地分为四块,。用地南侧为市武警、消防、国安地税等单位行政办公用地,北侧为平顶山市儿童福利院,东侧为居住用地。本项目的目标是建成一个环境优美,造型新颖,设施完善,设备齐全,使用方便的中高等档次的居住小区。此方案共有居住建筑高层总计28栋,会所一个,幼儿园一所,小学校一所。其中三个地块北侧临街建筑底层作商业用房。二、建筑设计总说明1、设计依据(1)、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)2002年版(2)、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137—2011)(3)、《城市道路交通规划设计规范》(GB50220—95)(4)、《城市道路设计规范》(GJJ37—90)(5)、《住宅设计规范》(GBJ96—2003)(6)、《中华人民共和国土地管理法》(7)、《中华人民共和国环境保护法》(8)、《工程建设标准强制性条文——城乡规划部分》(9)、《平顶山市总体规划》(10)、《平顶山新城区总体发展概念规划》(5)、基地地形图(11)、基地地形图2、现状概况及分析1、地形地貌规划场地位于平顶山市新城区,该地势有起伏,用地内有若干大小不一约14—17米深采石坑,周围市政道路及配套设施已规划。,本规划用地含五个地块,建设用地面积分别为A-01:39174㎡、A-02:46242㎡、A-03:42280㎡、A-04:17263㎡、A-05:21459㎡,总用地面积约166400㎡。场地四周均有城市道路,交通便利,地理位置优越。三、设计宗旨绿色、人文、健康、自然为本设计的主题,力求创造一个园林式、环保型的充满活力的新型居住小区,规划设计有目的地为提倡积极健康的生活提供空间,强调大面积绿化和体育运动空间对提高住宅小区环境质量及生活质量的作用。从建筑学的角度探索当代住宅建筑应该具备的时代风格和文化特征。四、规划原则和总体构思1、规划原则(1)、从城市设计的宏观角度出发,设计出能代表城市新形象的居住小区。为市民提供一个布局合理、设施完善、生活方便、便于管理、环境优美的新型的居住小区。(2)、建筑总体布局、造型、色彩应注重城市设计,应充分考虑与周围地块的关系;本规划设计力求突破现存模式,以大容量、多层次、高素质的环境空间包装恰当面积的住宅单位,创建园林式、环保型的可持续发展的示范小区。 (3)、注意处理各种建筑空间的有机组合、过渡,做到公共空间的开放性,个人空间的私密性。(4)、住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡,要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求;营造小区内组团绿化空间,尽量使各户型的客厅和主人房有好的景观和朝向,争取做到户户有景,户户有良好的朝向。使住宅更加人性化和个性化。(5)、工程设计注重地方特色和文化特色,具有鲜明的时代感,注重园区的环境设计,营造一个环境优雅、舒适的居住空间。平面布置和室内空间力求规整、合理,使其适合现代的家居生活观念。2、总体构思本规划设计旨在创造以人为本、共享亲和的绿化空间环境。以中国园林式环境绿化手法,强化庭院空间环境,把握宜人尺度,达到小区绿化均好性与