文档介绍：电梯机房管理规定1、目的:规范孔雀城电梯机房的管理,约束相关专业人员在工作期间的行为,并明确电梯机房管理的注意事项。2范围:适用孔雀城服务中心电梯机房'职责:1维修组负责人指足电梯机房管理员,明确岗位职责;负责监督检查电梯机房的管理情况;审核电梯机房的管理规定•2电梯机房管理员负责编制并执行电梯机房管理规定,发现问题及时处理并填写质量表格。3电梯机房管理规定要求不低于《住宅物业服务等级规范》三级标准、孔雀城的物业服务合同及集团要求。4设备房共性管理要求:1电梯机房门上方应有“机房重地、非请勿进”标识,进出随手关门。设备房应有防鼠措施,上锁管理。保持清洁无杂物,通风良好,门窗完好且防风雨。2机房管理人员必需持有国家相关部门核发的电梯操作证书方可进行电梯机房的管理,进入电梯机房时按规定着公司工服,佩戴工作牌;遵守公司相关制度,,存放易燃、易爆物品等无关物品,机房室内严禁吸烟及明火作业。©要时有特别安全措施,须由部门经理签字批准方可进行)。44严禁用汽油、煤油等易燃物品及腐蚀材质洗剂擦洗电梯机房内各种设备,检修完毕将施工现场清扫干净。5按消防规定电梯机房应配备2具灭火器。灭火器指针指向黄色为合格,红色为失效)灭火器每年校验一次。值班人员熟练掌握所配灭火器材的性能和使用方法,摆放位置严禁乱动或挪作他用。发现问题及时解决并报告维修组负责人。)的消防灭火器材进行检查,发现器材失效应及时通知安全组更换或维修。、火情按消防程序报警,保护现场,及时抢救,上报维修组负责人,并详细记录。,参观来访者要进入设备房,须经维修组负责人同意,并指定专人陪同方可进入,并在《来宾登记表》上做好登记。,巡视检查机房内控制柜、主机、电源箱、限速器是否正常,有无异常声响,发现异常现象迅速查明原因,正确处理并详细记录在《电梯供方日常巡查表》中,不能及时处理的问题要立即向维修组负责人、部门经理或工程管理部汇报。、主要设备设施的工作状态及操作开关或应于明显位置,检修停电拉闸作业必须悬挂相关标识牌,“设备检修,请勿靠近”刀闸开关严禁带负荷停、送电。,电梯机房内禁止乱拉、乱接改线路,若需增容接线、管线改造、大中修或更换设备须取得相关部门验证,并经领导批示后并由专业工作人员按规定使用专业工具予以操作。412电梯机房内应配置干湿温度计和应急照明设备,以保证室内照明及通风效果良好和应急事故发生的需要。设备房内环境温度应保持在5C-40C,相对湿度应保持在8巴以下。应急照明设备要定期进行测试。。,无临时接线,电梯机房地面上的照度不小于2001^应设置电源插座。发现问题和故障必须及时处理,并上报领导