文档介绍：--------------------------校验:_____________--------------------------日期:_____________业主委员会财务管理制度2(DOC65页)第一条 根据《南京市业主大会和业主委员会指导规则》“第四十八条 业主大会、业主委员会开展工作的经费由全体由全体业主承担”的规定,其经费的筹集、管理、使用办法由花园业主委员会负责。  第二条 财务管理主要任务:  (一)依法多渠道筹集资金,合理编制业主委员会财务预算,并对预算实施全过程控制和管理。  (二)合理配置小区资源,努力节约开支,加强核算,提高资金使用效益,加强资产管理,防止业主共有资产的流失,并使其保值增值。  (三)建立健全业委会内部管理制度,如实反映业委会财务状况。  (四)依法对物业公司进行财务监督,维护业主正当合法权益。  (五)接受业主监督,每半年在小区范围内公示业委会财务收支情况。   第二章 经费的筹集方法  第三条 业主大会和业主委员会开展工作的经费采取以下方式进行筹集:  (一)业主共用部位、共有设施(如停车费、广告费等)的收入;  (二)业主或其他方面的自愿捐赠收入;  (三)经业主大会表决通过的其他方式。  第四条 业委会经费不足或遇到特殊情况时,经业委会全体委员一致通过并经小区内公告7天无30%以上业主反对的,可以按照实际的需要筹集使用。  第三章 经费的使用范围  第五条 业委会经费应本着勤俭节约的原则按需使用,严禁铺张浪费。为提高经费使用效率,业委会经费实行专款专用,严禁超范围使用。业委会经费使用范围主要包括专项维修资金和工作经费二大类。  第六条 专项维修资金使用,详见《花园专项维修资金管理制度》。 第七条 业委会工作经费开支包括以下几类: