文档介绍：写字楼项目可行性研究报告目录第一章总论 11第二章项目建设的必要性 13第三章项目选址与建设条件 20第四章工程建设方案 41第五章环境保护 50第六章劳动安全卫生与抗震 53第七章节能、消防 56第八章项目招标及实施计划 73第九章投资估算与资金筹措 76第十章社会效益分析 77附表 :某区城市基础设施投资开发有限责任公司某写字楼项目建设单位:某区城市基础设施投资开发有限责任公司建设性质:新建工程建设规模:总用地面积:92800平方米总建筑面积:::自筹资金项目建设地点:用地位于某新区北部中心区域,西邻老城区,南邻某大街,与某机场南北呼应。可行性研究报告编制单位:,某中部偏西南,位于大兴安岭西麓的低山丘陵与某高原平原东部边缘的接合地带,地理座标为东经119°30′48″至120°35′36″;北纬49°5′44″至49°27′15″之间。某区位于大兴安岭西麓的低山丘陵与某高平原的交接地带,地质构造属于“某内陆断陷盆地”,地貌类型多样,-,相对高差170多米。形成三个地质单元,谢尔塔拉东山二个构造台地,以及“某盆地”。前者以高平地为主,后者以低平地和河滩地为主,可分为:河滩地、低平地、高平地及低山丘陵四个地貌类型区。低山丘陵辖区的东部,由北端的霍鲁宋屯——红胡子沟——戈赛敖包以东一线,-,陡峭的山岭不多,整个地势坡度缓而长,阳坡出现有较陡的坡面,相对高差在40-60米之间,坡度为4°-6°,平缓的丘顶平坦而宽展。高平原为某区主要的地貌单元,海拔多在650-700米之间,地势平坦广阔,起伏很小,相对高差一般在10-20米左右,西部伴随发育着风砂地貌。风砂地貌位于某河南岸砂带的东沿边缘,某城区以西和城区北部的部分高平原上都被风砂所盖,形成风成砂地和固定砂丘、半固定砂丘等风砂地貌类型;还有沿伊敏河阶地前沿和马鞍山、十六号屯一带沿莫克勒浑迪和奥洛格浩浑迪河发育的部分风砂地貌。高平原风砂地貌的海拔与高平原地貌类型相同,只有沿着莫克勒浑迪河和奥洛格浩浑迪河发育的风砂地貌有所不同,其海拔只有630-650之间。低于高平原平均海拔,与河谷阶地地貌类型相一致。河谷阶地指某及伊敏河两岸,一般可看出的两级阶地,并有较平坦的冲积漫滩,海拔在603-634米之间。河谷平坦宽阔,植被生长茂盛,覆盖度一般在80%以上。某区东连东北经济区,西接俄罗斯、蒙古交通便利,已形成铁路、公路、航空四通八达的立体交通网络,北京至莫斯科的国际旅客列车经由此地,某东山国际航空港航班飞往北京、呼和浩特、广州、大连、哈尔滨、杭州等26条航线,可直飞俄罗斯、蒙古国、日本等国家。是内蒙古东部旅游中心城市,某市经贸、旅游的集散地。某区也是某市政府所在地,是全市政治、经济、文化交通和信息中心。某区地处某草原的腹地,南北长约40公里,东西长约80公里,总面积1440平方公里,其中耕地面积24700公顷,森林面积7948公顷,水域面积19200公顷。全区林木积蓄量为45136立方米。草场面积97770公顷。北部和西部与陈巴尔虎旗毗邻,南部与鄂温克族自治旗接壤,东部与牙克石市相连。是大兴安岭西部地区的物资集散地和交通枢纽。。其中,汉族约占85%,蒙、回、满、达、朝鲜、鄂温克、鄂伦春等21个少数民族占15%,。海区分为城区和