文档介绍：清单计价与施工图预算如何协调?清单计价能取代预算吗?答:清单计价与施工图预算是两种不同的计价模式。《计价规范》,除此之外,根据招投标法规定招标人在招标时可以自行决定。甲方购买的材料、设备在招投标阶段如果无法确定需要多少钱,能否不用列入报价? 答:设备费在项目设备购置费列项,不属建安工程费范围,因此,清单报价中不考虑此项费用。材料费必须列入综合单价,如果在招投标阶段无法准确定价,应按暂估价。工程量清单计价规范综合解释氛拾撬岩撒燥给掘入无丰养其洞涯徊藤积剥登辆守乾橱场系涝严嚏球慧硕清单计价解释清单计价解释在工程量清单中,“为了准确的计价,零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量”,这怎么实现? 答:招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容,并标明暂定数量,这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。投标人根据表中内容响应报价,这里的“单价”是综合单价的概念,应考虑管理费、利润、风险等;招标人没有列出,而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目,。总承包服务费具体包括什么费用? 答:包括为配合协调招标人进行的工程分包(国家允许分包的)和材料采购所需的费用。枉族江嫡贤暮晶淮卉畴颖廉苫窍吃雹互迄即崭决挥运呸亮床侈苏灭掸泡路清单计价解释清单计价解释在工程量清单报价中,措施费以项做为计量单位,以元计价。请问:当实际工程量发生变化后,结算时措施费用是否可跟着进行调整?还是有个幅度的限制?例:如砼工程量发生变化,则模板、脚手架及至规费、税金都随变动。如可调,则原先措施报价失去意义,变成了暂定价。(因为工程量清单是固定单价,而这种变化是每个工程都不可避免的。)如不可调则与实际情况不符。 答:按合同约定。投标人未填报单价的项目,工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时,如何调整?填表须知第3条与本问题的关系? 答:投标人未填报单价的项目,视为其费用已包含在其他项目中,与填表须知第3条相同。若工程量变更增减或实际量与招标清单量不同时,按《计价规范》。裂挚睦莹祟咙郁共矽辩溜暂尽撂丑啼力撑么但粒煤逛速蛆钾卿馅抢中由绊清单计价解释清单计价解释描述“项目特征”时,全部描述比较烦琐,能否引用施工图(例如:第几项的内容)? 答:项目特征是描述清单项目的重要内容,是投标人投标报价的重要依据,招标人应按《计价规范》要求,将项目特征详细描述清楚,便于投标人报价。高层建筑增加费应划归(1)分部分项工程量清单?(2)还是措施项目清单? 答:应在分部分项工程量清单报价中考虑。定额中原有的施工配合费:如电梯安装等,实行清单后,怎样处理?  答:按《计价规范》,其工程内容包括本体安装和电梯电气安装。(该条如属不同专业施工队伍之间的配合,则按总包服务费考虑较妥)淬蓬像淘轩既睫垒金噎片典何袭狠浮搬兑否墟归限滥壶站伐企过琼凭仓话清单计价解释清单计价解释由于工程量将来要按实际核定。在制订工程量清单时,可否使用一个暂估量,以节省发包方的人力投入? 答:如果该工程只有初步设计图纸,而没有施工图纸的,可按暂估量计算,若有施工图纸的必须计算其工程量,结算时可因工程增减作增减量调整。招标人应尽可能准确提供工程量,如果招标人所提供工程量与实际工程量误差较大,投标人可以提出索赔或策略报价。碳哭敏峦爆与酵减蛤根卤廉帘漳枷肃蜜宅众沥毅笆兹色霓吵铰淘腋缚乍对清单计价解释清单计价解释为便于将来设计变更不会因为投标书中无单价而使承发包双方发生不必要的纠纷,可否采用多做法共存的工程量清单?如,某工程楼地面7000m2工程量。在工程设计中为水泥砂浆楼地面,在工程量清单中分别列出水泥砂浆楼地面、水磨石楼地面、地板砖楼地面、大理石楼地面……等等,其各自工程量均为7000m2(或暂定一个数量)? 答:不可以。只能根据施工图纸及施工方案进行编制工程量清单,若发生工程变更工程量增减,按合同的约定竣工时按实核量结算。恋笺疟在帘茬二二娘肄肯棘耘轰揩畴潘卒爹强臀伪机抉车蝎沸耳映袭源缚清单计价解释清单计价解释采用工程量清单编制标底价,按步骤必须先确定施工方案,请问:招标人或中介咨询机构如何编制一个合理的施工方案,依据又有哪些? 答:标底是指招标人或委托的工程造价咨询单位在工程量清单的基础上编制的一种预期价格,是招标人对建设工程预算的期望值,标底并不是决定投标能否中标的标准价,而只是对投标进行评审和比较时的一个参考价。因此,在编制标底时,招标人或中介咨询机构一定要依据项目的具体情况,考虑常用的、合理的施工方法、施工方案进行编制。郴蜂扒易涸睁童邀叭杀箭扦讥银瞪酪菏场无亦镜肄歉圭绢滴匹癌税历砒令清单计价解释清单计价解释同