文档介绍：中国宁波网讯三年之前的这个时节,如果在烈Fl之下行走在现在南部商务区的土地上,找一个阴凉的地方是困难的——哪怕是一幢高楼投卜•的阴彫。这块北至日丽中路、最南端抵及郵州人道、东起宁南南路、西界前河南路的地块,彼时在记者以步“丈量呻寸看到的,除了少数一些尚未拆迁的村居、私人厂房外,便是大片大片的稻田、一从一从的野草,以及儿个废品收购站收购的堆放在路边的大堆大堆的废弃木材——它基本上是一块野地。但不过短短的三年时间,当时这块城市的触角所尚未触及的野地,如今已经生长出了近30幢或古典端庄或现代时尚、高耸云犬的商务楼宁。rh这些商务楼宇组成的体量庞人的现代建筑群,以一种毋庸置疑的雄劲气势,宣示着这块土地行将完成它城市化的蜕变,和曾经的都市背景融为一体,并就要开始牛长出这闻城市新的经济力量。一个在鄭州、宁波乃至更广阔的区域范围内受人瞩F1的“城市坐标”,即将诞生在宁波的南部——它不单单会融为城市的一部分,而H还将成为这座城市里都市气息最浓郁、光芒最耀眼、经济能量最集中的地方之一。选址:宁波“南部新城”最核心区域南端距宁波的市中心——三江口不过3公里的鈿州新城区,经过13年的建设,今天已经被打造成为在宁波都帀版图上占据重要地位的一•座“南部新城覽南部商务区,就选址于这座容颜靓丽、景象繁华的新城最核心区域的正南端。南部商务区的具体范I韦I,北至日丽中路、南至泰安东路、西至宁南南路、东至前河南路,天童南路从中间穿过。在其北面一路Z隔,即是鄭州新城区最中心的市民公园——总面积约400亩的鄆州公屁再往北望,是集聚了鄭州区行政中心以及各级政府职能部门办公人楼的行政职能带,以及郵州新城区的“商业之心”——万达广场。从地图上看,由南部商务区、郵州公园、鄭州行政职能带、万达广场等共同构成的这条南北轴线,正处在“南部新城"33平方公里核心区的正屮心——这条屮轴线在“南部新城”城市发展当中所处的地位和重要性,由此可见一斑。而在南部商务区的东西两侧,有明州医院、鄭州银行总部、鄭州公共资源交易中心、®州图书馆、鄭州体育馆,以及由T亩绿地和诺丁汉大学、浙江大学宁波理工学院、浙江万里学院等8所高校组成的宁波南高教园区。它们和行政职能带、以力达广场为屮心的商业设施、鄭州公园以及其北侧的宁波博物馆等-•起,构成了南部商务区外部极为完善的行政、商业、生态、文化、休闲、医疗等等各类配套环境。规模:冠绝宁波、浙江全国亦属罕见整个南部商务区共分5个地块,总占地面积川地面积50公顷,总共将建52幢商务楼宁,总建筑而积接近220万平方米,总投资额约达120亿元之巨。单就规模而言,南部商务区儿已和闻名世界的U本东京新宿CBD相当。事实上,南部商务区的规模之大,不但在宁波同类区块中居首,在浙江全省也数第一。而放眼全国范围内,如此规模、商务楼宇如此集中的商务区,也相当罕见。已规划的南部商务区分两期开发。具中正在建设的一期占地390亩,由FI丽路、前河路、天童路、蝶缘路、泰安路等道路围合而成,商务楼宇部分总建筑而积约120万平方米;计划于今年8刀份启动的二期位于一期东南侧,由泰安路、前河路、天童路和南端河道围合而成,规划总用地面积约206市,商务楼宇部分总建筑面积约60万平方米。总体上看,南部商务区主要有三大块开发建设内容组成,即商务、商业、地卞空间。商务方而,一期正在建设商务楼宇30幢,其中有26幢将于今年底明年