文档介绍：--------------------校验:_____________--------------------日期:_____________终稿——四行仓库修缮工程技术标技术标目录一、工程概况 4二、施工监理范围、内容及目标 7三、施工监理依据 11四、施工监理机构组织 12五、监理工作程序和流程 16六、信息资料管理工作和监理资料的提供 27七、一般性监理措施 30八、针对本工程难点、重点制订的监理控制要点 411、本工程难点、重点分析 ,总平面布置困难重重 442、保护性拆除工程监理控制要点 453、结构加固工程监理控制要点 474、墙面修缮工程监理控制要点 : 485、门窗工程监理控制要点 506、屋面修缮工程监理控制要点 507、地面修缮工程监理控制要点 、地砖、马赛克等面层修缮监理控制要点 518、装饰修缮工程监理控制要点 (涂)饰修缮监理控制要点 529、主体结构工程监理控制要点 5310、建筑节能工程监理控制要点 5511、电气工程及防雷工程监理控制要点 5712、给排水工程监理控制要点 5913、消防工程监理控制要点 6014、空调工程监理控制要点 6115、智能工程监理控制要点 6216、太阳能供水系统监理控制要点 6417、景观照明工程监理控制要点 6418、无障碍工程监理控制要点 6619、电梯工程监理控制要点 6620、室外总体工程监理控制要点 6921、景观绿化工程监理控制要点 6922、特殊季节监理控制要点 70九、对本工程的合理化建议 721、合理组织按工期完成施工 722、突出消防安全意识 723、实行样本先行制度 734、加强成品保护意识 73十、监理单位为业主提供优质服务的措施及承诺 74十一、根据工程特点制定的检测、监测方式、手段和保证措施 77十二、旁站监理的重要部位、工序清单 79十三、本项目使用的主要仪器、检测设备一览表 80技术标评标标准对应页码序号评标要素评标主要内容对应页码1施工监理方案施工监理方案第4-71页项目监理机构人员的组织分工,及相应的权利与职责第12-14页质量(含建筑节能)、进度、造价控制措施及监理程序第30-35页现场安全文明施工的管理措施、控制手段第36-41页合同、信息等方面管理措施以及控制手段第35-36页关键部位的旁站监理方案第79页2重点难点分析对项目特点、难点及重点的分析第41-71页3测量与试验测量仪器与监测设施配备测量与监测方法、控制措施第77-78页4服务承诺服务承诺第74-76页一、工程概况1、项目名称:四行仓库修缮工程2、建设地点:光复路1、21号3、招标单位:百联集团置业有限公司4、设计单位:上海建筑设计研究院有限公司5、工程等级:房屋建筑工程儿级6、计划工期:2015年3月18日至2015年12月31日,计划施工工期288日历天,监理服务周期为378日历天。7、、苏州河北岸、西藏路桥西北角。原有建筑结构是钢筋混凝土结构的六层大厦(现在的7层是后增加的隔层),结构框架立面显露,柱间设以钢制横窗格式,1935年完工交付使用。在中国抵抗日本侵略的战事中,上海“四行仓库”是八一三淞沪会战的重要见证地。1985年9月被上海文物保管委员会批准为抗日纪念地。1994年2月15日,中国上海市人民政府将其评为“优秀历史建筑”。但长期以来一直作为商场,被多家单位使用,室内装修陈旧,门面不整,外墙广告牌、店招、空调外机等显得凌乱不堪,加上人杂车多,建筑整体形象与“抗战纪念地”极不相称。其中第一层大部分为文具、办公用品批发市场所占用,大楼后来加盖七层亭子间的史迹陈列室也仅在星期五下午开放。此次装修改造工程拟对四行仓库进行修复,拆除七层后加盖的结构,恢复到原来历史面貌。同时对结构局部进行加固,对破损处进行修缮,对周边道路进行综合整治。修缮后拟作为抗战纪念馆、创意办公室及配套商业所用。本工程重点保护部位有(1)西立面(2)南北立面(3)无梁