文档介绍：西安市御锦城居住区规划设计御锦城居住区的方位是西安市城东。御锦城,具体位置浐河东岸,北临华清路,南临长乐路。它由同为世界500强的新加坡盛邦新业、香港恒基兆业共同打造,是西北地区首个超大规模外商投资地产项目。御锦城,一个不禁让人联想到‘繁华’二字的名称。从住区入口进入,有个横着架起的标牌——御锦城。主入口处设有花坛和大型的喷泉,宽敞的大道两侧有台阶抬升,上面有条干道,旁边是一片绿色的草地和高大的灌木丛,将干道与小区内道路分隔。透过小灌木从和栅栏,可以看见整齐高耸着的排排小高层住宅。基本上三层以下的建筑外墙,均为灰褐色的文化石贴面,很巧妙的与西北地区的地域、文化相结合在一起,三、四层往上便是暖暖的橘黄色,色彩温馨。楼与楼之间的空地上有好多精致的小品。这是个善未完全竣工的居住区。工人们还在继续栽植着道路两旁的各种植物花卉。居住区内的建筑类型以小高层、高层、别墅为主。有明显的分区,从浐河以东依次是别墅区、小高层区、高层区排列。该居住区的总面积为2000多亩,总建筑面积约为300万平方米,其中85%规划为住宅用地。居住区内设有12000平米的休闲会所,25万平米的(即将开通的一号线)地铁口处综合商业区。社区内的公共建筑实施还有;1所大型的医院,3所国际双语幼儿园,两所花园式小学和一所全日制中学,构建社区“12年一站式国际化精英教育体系”。综合、全面的构成完善的生活服务体系。通过服务人员据了解到,建设项目划分为十期,分期建设。也相应的各具风格和特色。别墅设计的风格是以西班牙的‘萨拉曼卡’为主题精心打造的欧式风。御锦城V青年特区,适合年轻人的小户型、以及现代简约的高层。目前一期建设项目已经完全交房入住了。建成后可以容纳近3万个家庭,共10万人左右。御锦城南临长乐路,是西安城东的重要交通干道,是从朝阳门直抵东三环,沿线云集着香格里拉金花饭店、万年饭店、第四军医大学、西京医院、轻工市场、国美电器、空军工程大学等纯熟城市配套。长乐路与浐河的交汇处是即将开通的地铁一号线浐河站出口,周边的生活服务设施相对较便捷,出行交通便利。居住区内,通过社区的主要交通干道相串联。居住区内主干道向北一直延伸到华清路,向东一直到东三环,道路南端与长乐路地铁一号线相对接,西临滨河路。小区内部提供免费巴士,送达小区外公交站点,交通能够方便。整体布局形式,摈弃了传统的排列式布局,采用组团、围合的手法,既保障主人的私密性,又能帮助促进邻里之间的关系。靠近河边环境最为优雅别致,为豪宅区,每户面积大概在120平方米到500平方米左右。配有私家停车位,前后花园。中间是中端住宅和普通住宅区,V青年特区,有适合年轻人的小户型,户型面积区间为47-128平方米,特点是:户型百变实用。靠近东三环是现代简约的高层区。从整体上看依次高低错落有致。社区大型医院布置在北边,商业区分为南北两个片区,北侧商业设在居住区主入口出,南侧商业临地铁一号线出口位置。社区内一共有六所学校,3所国际双语幼儿园,两所花园式小学和一所全日制中学。可以方便户主们上下班接送孩子。在中间有近50000平方米的中映公园。无论是别墅,小高层还是高层,建筑的朝向均为南向,有利于日照、通风、采光。在公建设施方面,楼于楼的中间的绿地,设有公共地下停车场,运动健身器材,羽毛球场。都设有无障碍设施。在中映空地上还设有儿童娱乐的沙丘、滑滑梯和游泳池等,供户主们