文档介绍：--------------------校验:_____________--------------------日期:_____________某休闲度假区旅游开发建设规划概况(一)自然社会情况1、自然状况本区位于莱芜市北部,规划面积46平方公里,莱明公路穿越景区,交通区位优越。本区属泰山余脉、泰山与鲁山过渡地带,出露地层为20亿年前形成的徂徕山花岗岩,分布广泛。区内地貌以中低山为主,,,中间为雪野湖(雪野水库)。本区为大陆性季风气候,冬季寒冷干燥,夏季炎热多雨,春季干旱少雨,秋季多晴好天气,四季分明。℃,℃。降水多集中于夏季,年平均降水量730毫米左右。主要气象灾害有:大风、暴雨、冰雪等。本区植被条件较好,,,以暖温阔叶落叶林为主,木本植物有油松、赤松、华山松、侧柏、刺槐、毛白杨、杂交杨、枫杨等30余种。草本植物有金针、沙蓬等数百种,其中以黄花菜个大肉肥而闻名。动物资源也比较丰富,有狼、狐狸、刺猬、水鸭、啄木鸟、斑鸠、喜鹊及鲤鱼、鲫鱼、鲢鱼、黑鱼、鳝鱼、草鱼等多种鱼类。2、社会状况该区内主要包括华山林场及雪野镇、大王庄镇、羊里镇的南双王、北双王、南白座峪、北白座峪、邢家峪、西站里、大小罗圈、龙亭峪等村。经济以农业为主,兼有生姜、苹果、渔产品等物产。(二)旅游开发情况1、旅游资源特点分析1)山势陡峻,,是游览区内最高峰,。区内海拔600米以上的山峰十余座。山体陡险、雄伟,并有多处高度在70-80米的陡崖,如马鞍山湖山亭所处崖头呈凌空之势,奇险无比。区内雪野湖建于1958年,主坝长1200米,。,。四周群山环绕,绿树成荫,岸线曲折多变,多库岔、滩涂,有岛屿、半岛多个,景观优美。现开辟垂钓区十多个,第十三届全国钓鱼比赛在此举行。该湖已被全国钓鱼协会命名为“华东地区垂钓基地”。2)三山环一水,形成环境优美的山水组合总观本区布局,西为孔雀山(金泥湾)和悬羊吊鼓山,东部为马鞍山,中间为宽阔的雪野湖,形成“三山环一水”的地貌格局。而且四者之间距离近,山水相映,刚柔相济,景观条件极佳,景观和文化内涵还具有差异性和互补性,其组合符合游客心理,能使游客在最短的时间内获得最大游憩效益,是鲁中地区难得的山水景观。3)造型地貌多,便于喝形造景本区属地层缓慢上升的侵蚀构造区。山体结构为混合花岗岩,属典型的花岗岩地貌,球状风化明显,有崩塌滑坡痕迹,岩体裸露,千姿百态。如马鞍山仙人桥、仙猴石、海豚石等,特别是马鞍山南峰的手动石更为鲜见,万斤重量的巨石,落在重心平衡点上,一手可动,令人叫绝。这些不同形态的造型地貌为造景、烘托主题奠定了良好的基础。4)宗教文化丰厚,天庭结构完整本区历史文化比较丰富,尤其是受东岳泰山文化的影响,道教文化积淀丰厚,如区内的永宁崮早在明代就模仿泰山兴建了红门、南天门、碧霞元君祠、玉泉阁、西天门等一整套建筑,成为一个微缩小泰山。其北部山上又有志公殿(雨神庙)等,构成了一个较为完整的天庭结构。同时,区内的志公殿根据记载和现场测量考证,其规模之大可谓齐鲁第一,是山东省最大的雨王庙。2、旅游开发现状目前,本区内各景区均在一定程度上有所开发。马鞍山和悬羊吊鼓山修建了部分登山步游路和景点。雪野湖沿湖修筑了多家宾馆饭店,现有20余艘游艇和摩托艇,并修建码头3处,文昌岛修建了环岛公路和别墅。孔雀山(金泥湾)也修建了大门景、饭店、登山步游道及一些游乐设施,其中孔雀山已正式向游人开放。2000年12月由山东省林业勘察设计院完成了《华山森林公园总体规划》,对大舟院景区、白龙潭景区、永宁崮景区进行了规划。规划基础扎实,立意有创新。3、主要问题主题不突出在本区建设中,各景区的建设缺乏整体构思,未突出本区险峻之势、宽阔水面及景观之间良好组合的优势。如在马鞍山的开发中,未将本区是泰山与鲁山过渡地带的地理文脉反映出来,同时缺乏与雪野湖的有机联系;在永宁崮和大舟山的开发中,未能发掘志公庙(雨神庙)与永宁崮的玉皇殿、碧霞元君祠的内在联系,从而使该区形散而神更散。总之,本区尚未形成推向市场的主题形象,远地客源市场开拓难度较大。2)破坏性建设严重返朴归真、追求自然是本区游客的主流心理,因此本区在景观设计、建设上应尽力避免城市化、园林化、人工化,而这个问题在目前各景区建设中普遍存在。同时还存在设计、建设低劣,风格、色彩、布局不统一等问题,影响游客观赏效果。3)景区过渡地带景观环境差孔雀山、悬羊吊鼓山与雪野湖一路(莱明公路)之隔,公路两侧环境较差,绿地较少,建筑杂乱。雪野湖与马鞍山交界地带,植被条件差,且地势平缓,