文档介绍：--------------------校验:_____________--------------------日期:_____________房建工程施工合同合同编号:××市××区房建工程施工合同工程名称:××市***工程一标段工程地点:××市××区中心城发包人:××市××区建筑工务局承包人:××工程开发总公司签订日期:二〇〇七年三月目录第一部分协议书 6一、工程概况 6二、合同工期 6三、质量标准 6四、合同价款 7五、组成合同的文件 7六、词语含义 8七、承包人承诺 8八、发包人承诺 8九、合同生效 8第二部分通用条款 10第三部分专用条款 10二、合同文件 104合同文件及解释顺序 105语言文字和适用法律、法规 106适用标准、规范 117图纸和技术资料 118通知 11三、发包人和承包人 129发包人 1210承包人 12四、工程管理人员的职责和权利 1511工程师 1512项目经理 15五、转让、分包和指定分包 1514分包 1515指定分包 16六、施工准备工作 1616施工组织设计和进度计划 1617施工现场准备 17七、开工、竣工、工期和暂时停工 1820工期及延误 18八、材料、设备 1821发包人供应材料设备 1822承包人采购材料设备 1923材料设备的检验 19九、质量、安全和文明施工 1924工程质量和检验 19十、合同价款、工程量确认和工程款支付 2027合同价款 2028工程量确认 2229工程款支付 23十一、工程变更 2431变更价款的确定 24十二、竣工验收和结算 2532竣工验收 25十三、违约、索赔和争议 2634违约 2635索赔 2736争议 27十五、不可抗力 2838不可抗力 28十六、保险和担保 2839工程保险 2840工程担保 29十七、合同的生效、终止和解除 29十八、补充条款 29第一条工程承包范围划分说明 29第二条工程承包项目范围划分 30第三条发包人供应的材料设备 30第四条承包人采购的材料设备 31第五条工程总承包服务内容 32第六条工程总承包服务费用 34第七条合同价款调整及结算 35第八条标底计价依据 39第九条其他说明 41第十条补充条款附件 41第一部分协议书发包人(全称):××市××区建筑工务局承包人(全称):××工程开发总公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规,依照招标文件的要求,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,发承包人就本工程施工事项协商一致,订立本合同,达成协议如下:一、工程概况工程名称:××市***工程一标段工程地点:××市××区中心城工程规模及特征:,:略二、合同工期开工日期:2007年3月1日竣工日期:2007年9月20日合同工期总日历天数200天三、质量标准本工程质量标准:合格四、合同价款币种:人民币合同总价(大写):贰亿伍仟叁佰伍拾肆万叁仟壹佰贰拾壹元玖角零分(小写)::1300万元项目单价:根据××市××区工程造价管理站审定的预算价(即:标底)、%(其中预留金、安全文明施工措施费、赶工措施费不下浮)确定结算单价。最终工程造价以政府审计部门的审定价为准。五、组成合同的文件组成本合同的文件包括: 协议书中标通知书(适用招投标工程)招标文件投标文件(适用招投标工程)□经确认的工程报价单或预算书专用条款和补充条款通用条款标准、规范及有关技术文件图纸工程量清单双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件发包人或工程师有关通知及工程会议纪要经双方确认的工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)六、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款”中分别赋予它们的定义相同。七、承包人承诺承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内承担工程质量缺陷保修责任,并履行本合同书所约定的全部义务。八、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项,并履行本合同所约定的全部义务。九、合同生效合同订立时间:2007年3月1日合同订立地点:××市××区建筑工务局发包人和承包人约定自双方签字盖章并送××市××区建设局备案后本合同生效。发包人:(公章)承包人:(公章) 住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代表人:委托代表人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:账号:账号: 邮政编码:邮政编码:合同备案情况:经办人: