文档介绍：eptanceofconstructionqualityofhousedwellingspaceDG/TJ08—*—*—*(征求意见稿)2008上海前言《住宅工程套内质量验收规范》是在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,针对住宅套内重要观感质量和安全使用功能,依据国家和上海现行的有关标准提出了住宅工程套内分项工程质量验收的内容和标准,明确了检查数量、检验方法及具体的抽样部位,确保套内工程质量。本规范在编制过程中,进行了广泛的调查研究,总结了近年来我市住宅工程分户质量验收的实践经验,吸收和补充《上海市住宅工程套内质量验收评价导则》的相关内容,并充分考虑了与相关规范的协调,有些关键条目作了直接引用,以统一上海市住宅工程套内质量的验收。本规范共分14章。前3章为总则、术语和基本规定。第4章至第13章为套内分项工程的质量验收内容和要求,其中每章均按主控项目和一般项目来设置;考虑到住宅工程套型的多样性,不可能将每种套型住宅所包括的内容一一赘述。在设置章节时,对套内工程普遍涉及到的建筑尺寸、室内地面、室内顶棚、室内墙面、门窗工程、楼梯与护栏、细部等工程按部位进行质量验收;对给排水与燃气、通风与空调、电气安装等工程则以系统进行质量验收,力求对住宅工程套内关键质量全面覆盖。第14章为套内质量验收。本规范从实用角度出发,给出了套内分项工程质量验收时相应的检验方法和检查数量。本规范黑体字标明的条文为强制性条文,必须严格执行。本规范由负责管理和解释,由负责具体技术内容的解释。各有关单位在执行本规范中,如有意见和建议可及时反馈至上海市建设工程安全质量监督总站(地址:邮政编码:电子邮箱:)或上海建科建设监理咨询有限公司(地址:宛平南路75号邮政编码:200032电子邮箱:),以供今后修订时参考。本规范主编单位:上海市建设工程安全质量监督总站上海建科建设监理咨询有限公司 本规范参编单位:本规范起草人员:张常庆等目次1总则 12术语 23基本规定 34建筑尺寸 45室内地面 5 5、竹地板 6 66室内顶棚 8 8 87室内墙面 10 10(砖)墙面 11 11 128建筑门窗 13木门窗 13铝合金门窗 14塑料门窗 15进户门 16门窗玻璃安装 169楼梯与护栏 1810细部工程 19、柜 19、窗台板 19 2011给排水与燃气 20 20 20 21 2312通风与空调 23 23 2313室内电气 25 25、插座 25 26 27 27 2814住宅套内质量验收 29附录A住宅工程套内分项工程质量验收记录 30附录B住宅工程套内质量验收记录 31本规范用词说明 32引用标准名录 33附:条文说明 331总则为了加强住宅工程建设质量管理水平,统一住宅套内工程质量的验收,保证住宅套内工程质量,制定本规范。本规范适用于上海市新建住宅工程的套内质量验收。本规范规定了住宅工程套内质量验收的项目及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。住宅工程套内质量验收除应执行本规范外,尚应符合国家和上海市现行有关标准、规范的规定。2术语住宅套内housedwellingspace指对每套住宅所包含的卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、室内楼梯间、车库、储藏室、阳台等使用面积、居住空间组成的基本住宅单元。eptance指对单位工程中每套住宅作为一个单元进行质量验收,主要验收影响住宅套内安全和使用功能以及重要的观感质量的项目。内墙面之间的净距cleardistanceofinnerwall指每个房间中内墙建筑装饰完成面之间的水平距离。对角线净距cleardistanceofdiagonal指每个房间单元中内墙建筑装饰完成面平面对角线之间的水平距离,主要用来控制每个房间的平面方正度。室内净高ceilingheight指室内地面面层至吊顶或楼板底面面层之间的垂直距离。初装饰住宅primarydecorationresidentialbuilding俗称毛坯房,是指住宅工程户门以内的部分项目,在施工阶段只完成初步装饰,并简单配备水、电等设施,在住宅交房后,由用户自行或委托进行再装饰。全装饰住宅fittedoutresidentialbuilding指住宅交房前,套内所有功能空间的固定面和管线全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设施全部安装到位。可踏面landingplatformelevation,m的可供人踩踏的平面或部位。