文档介绍：房屋登记官32011年房屋登记业务考试模拟卷一一、单项选择题1.《房屋登记办法》所称房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在(C)上予以记载的行为。,持土地、规划等房屋权属来源证明申请登记,房屋登记机构应当给予办理房屋所有权(A)A初始登记B转移登记C变更登记D注销登记,于2009年3月购买一套房子,并于当月夫妻双方到房屋登记机构将该房产办理在丈夫一个人名下,现夫妻双方到房屋登记机构要求办理为夫妻双方共同共有,房屋登记机构应给予办理(B),为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请办理(A),房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,第三人申请异议登记的,房屋登记机构应当(B)原登记申请,并书面通知申请人。=土地单价/(D),抵押人应当将已经设定过抵押的情况告知(D)(住宅),总价60万,办理转移登记时应缴纳(A)交易手续费。A900元B450元C1800元D4500元9.×,×,那么阳台面积为(C)㎡。A××1/2B××1/2C0D×《房产测量规范》,计算全部建筑面积的范围包括:房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间等其高度在(C)米以上部分。《房屋测量规范》的规定,房屋建筑结构代码1是指(E)A砖木结构B钢和钢筋混凝土结构C钢筋混凝土结构D混合结构E钢结构F其它结构(B)组成,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利,履行相应的义务。A全体使用人B全体业主C全体公民D全体承租人13.《合同法》所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止(A)权利义务关系的协议。A民事B行政C刑事D其它14.《物权法》第2条第1款规定:因物的(B)而产生的民事关系,适用本法。(C),抵押权人与抵押人(C)债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发(D),应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级(A)颁发土地使用权证书。(A)A有偿转让B无偿转让C既属于有偿转让又属于无偿转让D两者都不是20.《中华人民共和国婚姻法》规定,结婚法定年龄,女不得早于(A)周岁。A二十B二十一C二十二D二十三二、多项选择题1.《房屋登记办法》的立法目的是(ABC),抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料外,还应当提交(ACE)(ABCD)?(ADE),在下列哪些情况下,经批准可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业?(AC)(ABCD)的原则,正确处理相邻关系。,下列关于拍卖、变卖抵押财产所得价款应当遵照的清偿顺序正确的是(ABC)A抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿B抵押权已登记的先于