文档介绍：华野新城前期物业管理投标书(正本)浏阳日昌物业管理有限公司二0一一年十一月二十日目录一、投标承诺书……………………………………….……………….…….………..3二、商务文件………………………………………………..……..…….……...……...4(一)、日昌物业简介……………………………………………….…………….….5(二)、投标报价表………………………………….…….…….…….……………..6(三)、物业管理费构成明细报价…………………………………………………...7(四)、规格响应表…………………………………………………….……………10(五)、物业管理项目经营业绩……………………………………………….……11(六)、投标资格证明文件………………………………………………………….12(七)、其它资料文件…………………….………………………………………….13三、技术文件……………………………………………………………………….…14物业管理服务方案………………………………………………………...………15投标承诺书致湖南华野房地产开发有限公司:根据贵方投标邀请,严后祥同志(总经理)已被正式授权代表浏阳市日昌物业管理有限公司提交下述文件。(1)投标承诺书(2)投标人基本情况说明(3)投标报价表(4)物业管理费构成明细报价(5)规格响应表(6)物业管理服务方案(7)物业管理项目经营业绩(8)投标资格证明文件(9)投标人需提供的其他资料同时宣布承诺如下:(1)我司已详细阅读本文件,理解其实质性内容,同意承担其规定的全部义务和相关责任,并同意放弃对这方面有不明和误解的权利。(2)我司严格按照本文件的规定报价,如被确定为中标人后,全面履行合同。(3)在投标报价表中提供的投标总价为:人民币(大写):元整,(小写):元。(4)本投标有效期为60天;若在投标有效期内撤回投标,其投标保证金将被招标单位没收。(5)如提供虚假资质证明材料,其投标保证金将被招标单位没收。(6)投标人同意提供招标单位可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。投标人(行政公章):授权代表(签字):2011年11月20日商务文件投标人基本情况说明(一)名称及有关情况:(1)名称:(2)地址: 传真/电话: 邮编:(3)成立或注册日期:(4)法人代表姓名:(5)开户银行名称及地址:(6)投标人在湖南地区的代表姓名和地址邮编、传真、电话(二)投标人简介:主要包括以下内容(1)企业发展简史(2)企业生产经营场所、拥有的生产经营设备,及现有技术人员等(3)企业生产经营情况、财务现状等(4)企业获得的荣誉、受过的违规处罚情况等(三)投标人认为需要说明的其它情况投标人(盖章):授权代表(签字):投标报价表单位:元物业管理费单价(元/㎡)、(盖章):授权代表(签字):物业管理费构成明细报价一、费用构成测算总表投标人:(盖章)(单位:元/月)管理费构成测算公共设施维修费明细序号项目费用序号项目费用1人工费用28250A照明灯具、线路1802福利费用2780B办公区供配电发电1503行政费用780C消防系统1004公共设施维修935D办公区给排水1005保洁费用730E空调系统1006绿化费用285F房屋修缮1707公共维护费258G公众责任保险费用1358管理酬金28699税金1870小计38757小计全年总计:465084元授权代表(签字):二、第一年物业管理费明细现根据实际需要进行人员配置,共需18人,其中物业经理1人、管理及收费员2人、维修工1人、绿化工1人、保洁工4人、公共秩序管理员9人(门岗6名、巡逻3名)。物业服务人员的工资项目人数月工资标准月工资总额备注项目经理126002600管理员及收费员222004400维修工124002400绿化工124002400公共秩序管理员9135012450保洁工410004000合计1828250社会保险和按规定提取的福利费:项目测算依据测算结果(元/月)社会保险社会保险规定条例。1300奖金福利费劳动局规定条例700培训费培训单位180法定节日加班费国家节假日三薪制度300服装费服装两年更换一次,春秋季按300元/套,夏季按200元/套,每人每季两套。300合计2780物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费800/月物业管理公共区域清洁卫生费用:项目测算依据测算结果(元/月)清洁工具费180元/人·年100化粪池清淘费2400元/年200垃圾外运费4车/月,70元/车280消杀费5元/户·年150合计730物业管理公共区域绿化养护费用:285/月物业管理公共区域秩序维护费:项目测算依据测算结果(元/月)装备费300元/人·年108人身保险费(意外伤害险)