文档介绍：装饰装修管理办法第一章总则第一条、为了保护整体环境,维护全体业主的利益,保证业主的生活居住质量,保持物业外立面的统一、美观,延长物业使用年限,根据建设部《住宅室内装饰装修办法》规定,结合"仪的实际情况,制定本办法。第二条、本办法中所称住宅内装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人对住宅室内进行装饰装修的施工活动。第三条、本办法所称业主(使用人),是指区内物业的产权人、承租人和使用人。第四条、本办法所称的装修公司,是指受业主委托对住宅室内进行装饰装修活动的具有相应资质的企业。第五条、本办法所称的装饰装修管理,是指物业管理企业对业主(使用人)和其聘请的装修公司在住宅区对业主(使用人)和其聘请的装修公司在住宅区室内进行装饰装修的活动,实行跟踪检查、指导监督、管理服务的全过程。第六条、当政府房地产行政主管部门,为住宅区房屋装饰装修活动的行政主管部门。第七条、区内物业管理公司,为协助当地政府房地产行政主管部门,对住宅区房屋装饰装修管理活动,实施具体管理、监督、服务的法人企业,区内物业服务中心为其派出单位。第八条、凡在区内从事装饰装修活动的单位和人均须遵守本办法。第二章装修申请程序第九条、凡不涉及结构改动的简单房屋装修,业主(使用人)可直接到物业服务中心申请并登记备案。第十条、涉及结构改动的房屋装修,业主应当经相应资质的设计单位进行设计,并做好加固说明后,到当地房屋行政主管部门申请批准。第十一条、申请进行涉及结构改动的房屋装修需提供以下资料:1、房屋行政主管部门安全鉴定批复。2、身份证、购房合同复印件;3、房屋装修设计平面图及变动加固说明;4、具有承接住宅装修工程资格的企业的《建筑企业证书》或《住宅装修企业资质证书》复印件,但须加盖公章;5、装修施工人员的《住宅装修工上岗证》复印件;6、住户与装修企业签定的装修协议或合同工复印件;7、装修行为如涉及房屋公有部位或公用部位,应具公有人或共用人同意的证明。第十二条、涉及结构改动的房屋装修申请人必须是产权人或其委托人(出具产权人委托书),申请内容必须有黑色或蓝色钢笔填写,并到区内物业服务中心办理登记备案手续,并提供第十一条所规定内容的资料。(使用人)地装修前应会同装修单位与区内物业服务中心签订《室内装修服务协议》,并缴纳相应费用。第十四条、业主(使用人)在装修前在物业管理人员的陪同下,应与装修施工单位对住宅情况进行检查,填写《装修进场前检查表》,明确装修前后责任。第十五条、业主(使用人)应书面承诺装修管理责任,并对所聘请的装修公司施工人员的行为负责,并督促其遵守装修管理规定。第十六条、装饰装修公司在装修施工之前,应与装修人签订装饰装修协议,并书面承诺装饰装修的管理责任,督促装修工作员闭塞装饰装修管理规定。第十七条、上述手续完备后,区内物业服务中心将对装修户发放《装修进场许可证》,标明该装修过程的合法性。第三章装修管理第十八条、业主在对物业进行了装饰装修之前,请仔细阅读本办法的全部内容,并将有关装修内容提要书面告知装修施工单位或作为装修合同的部分内容。第十九条、装修公司在《装修进场许可证》发放后,须按规定到区内物业服务中心为施工人员办理出入证,施工人员出入区内需佩戴出入证(物业管理公司制发),自觉接受检查,无证不得入内。第二十条、装修公司在装修进场时,应将《装修进场许可证》张贴在分户门