文档介绍：建筑施工合同协议书条款建筑施工合同协议书发包方: 承包方: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定。遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则。结合本工程具体情况,为方便施工,避免扯皮,经双方友好协商,签订本合同,希共同遵守。一、工程地点:大船港二、承包范围:土建工程5间二层,330平方三、承包方式:包工包料四、开工时间:发包方书面通知五、工程期限:双方协商工期天数60天六、工程质量:合格七、工程造价:按双方协商一次性包价 1、建筑按实际平方计算,每平方米620元。 2、室外工程双方协商计算。八、付款方式:开挖基础付工程款10% 基础做平正负零零15% 一层楼层面做平15% 二层楼层面做平15% 屋面完成15% 外墙粉刷完成10% 工程全部完成会到95%,余5%保修期壹年,壹年满7日内一次性付清。九、楼面瓜纸片打底,水泥砂浆上光。十、凡进入现场穿着戴好劳动保护用品,杜绝现场打闹、禁止酒后进入施工工地,做好安全文明施工。十一、施工中违章操作,发生意外伤人和其他事故一切费用和后果由承包方承担,发包方不负任何责任。十二、本协议双方签字盖章后生效。十三、本协议一式贰份,发包方、承包方双方各执壹份。发包方:承包方: 年月日专用条款一、词语定义及合同文件 1、名词解释 2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序:执行《协议书》的相关条款。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 ,还使用语言文字。 、行政法规:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 、规范适用标准、规范的名称:国家颁发的工业设备、管道防腐绝热规范、标准及《施工及验收规范》。发包人提供标准、规范的时间:开工前五天国内没有相应标准、规范时的约定:有特殊要求的标准或规范由发包人在工程开工前提供。 4、图纸 :在工程正式开工前五日内,向承包人提供安装施工图贰套,土建施工图壹套。发包人对图纸的保密要求:无。使用国外图纸的要求及费用承担:无。二、双方一般权利和义务 5、工程师 :职务: -4- 发包人委托的职权: 需要取得发包人批准才能行使的职权: :职务:工程师职权:监督工程进度及工程施工质量 ,工程师的职权: 7、项目经理姓名:刘庆职务:项目经理(副总工程师) 8、发包人工作 : (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:设备、管道的安装满足施工进度要求。(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:承包方在施工中使用的水、电、电讯,发包方在施工场地内指定具体使用点。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:在施工期间,发包方应保证施工运输要道畅通。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:无(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:在承包人正式进场施工前,应办理完施工许可等有关手续。(6)水准点与座标控制点交验要求:无(7)图纸会审和设计交底时间:无(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:无(9)双方约定发包人应做的其他工作:无 :无 9、承包人工作 ,完成以下工作: (1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:无(2)应提供计划、报表的名称及完成时间:按时发包人提供月进度计划。每月25日前,提供每月完成工作量报表,一式两份。(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:按照施工现场治安保卫管理办法搞好现场安全保卫工作。(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:无(5)需承包人办理的有关施工场地、环卫和施工噪音管理等手续:无(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:承包人有责任保护已完工程的成品、半成品; 某些产品发包人有特殊保护要求时,发包人承担其所发生的费用。(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:无(8)施工场地清洁的要求:按发包人有关规定,工程竣工做到工完场地清。(9)双方约定承包人应做的其他工作:无三、施工组织设计和工期 10、进度计划 (施工方案)和进度计划的时间:按发包方要求提供进度计划。工程师确认的时间:收到施工进度计划后五日内确认。 :无 13、工期延误 :无四、质量与验收 17、隐蔽工程和中间验收 :执行《通用