文档介绍：通物业管理二OO八年第三期(总第七十九期)二OO八年四月一日南通市房产管理局南通市物业管理处南通市物业管理协会本期目录•行业消息 2008年全市物业管理工作会议召开 2007年度南通市物业管理先进光荣榜 黄妥永教授来通做《物业管理如何发展》的专题讲座 市人大专题调研物业管理 市区二月份住宅物业服务企业抽查情况排名通报 市区三月份住宅物业服务企业抽查情况排名通报 同商物业服务大计,共谋行业发展新路一启东市城管局召开物业管理研讨会 中安建设 加强护卫工作确保小区安全 夜间伏击勇抓盗贼•服务前沿 树立服务观是我们的天职 新来的物管主任•建言献策 人大代表、政协委员为物业管理出谋划策•行业消息2008年全市物业管理工作会议召开2008年3月28日,全市物业管理工作会议在市房管局胜利召开。这次会议主要任务是回顾总结2007年度物业管理行业所取得的成绩,进一步明确、部署2008年全市物业管理T作的冃标和任务,总结经验、表彰先进、排查不足、整改提高。会上,2007年度全市物业管理28名先进个人及市区十佳小区管理处主任受到了表彰。2008年对全市物业管理行业来说将是面临更加严峻形势考验的一年,针对当前物业管理行业普遍存在的整体服务水平不高、物业服务费标准普遍偏低、收费难、行业生存压力大、业主自治理念尚未完全形成、物业管理体制机制不健全等问题,负重前进、迎难而上,2008年全市物业管理工作重点:(-)加强建章立制,推动物业管理的法制化进程,促进物业管理依法健康有序发展。(二)加强行业管理,建立数字化监客管理平台,继续开展物业区域创优达标活动。(三)加强职能转变,调动发挥物业管理协会作用,促进物业管理行业自律与公平竞争。(四)加强“建管分离”,进一步规范前期物业管理招投标,培育健康有序的物业管理市场。(五)加强财务监管,健全与完善专项维修资金管理制度,充分维护广大业主物权利益。(六)加强条块联合,深化“五城同创”工作,建立住宅小区的长效管理机制。(七)加强沟通协调,规范物业企业退出服务的行为,建立社区物业管理预警机制。(八)加强人员培训,落实物业管理处主任负责制,提高物业管理基层服务机构的工作水平。(九)加强深入调研,探索解决物业管理行业发展问题,推动建立物业服务费价格指导机制。(十)加强宣传引导,营造物业管理社会氛I韦I,提高物业管理市场自主运行效率。各县(市)、区物业管理行政管理部门的负责人,市区物业服务企业、部分业主委员会代表,以及受表彰的2007年度物业管理先进单位和先进个人,共170多人参加了会议。2007年度南通市物业管理先进光荣榜EJJ2007年度,在市委、市政府的正确领导下,我市物业管理行业的全体人员认真贯彻党的十七大精神,继续以“三个代表”重耍思想和科学发展观为指导,牢记服务宗旨,克服困难,求真务实,努力为广大业主创造良好的居住和工作环境,涌现出一批先进单位、先进个人和小区管理处主任。市房管理局通过企业申报、群众推荐、网络与服务区域公示等方式进行了评选,并己发文进行通报表彰,表彰的情况如下:一、2007年先进物业管理企业名单(12个)1、 南通市屮房物业管理有限责任公司2、 南通苏苑物业发展有限公司3、 江苏炜赋集团南通物业发展有限公司4、 南通市康源物业管理有限公司5、 南通朝晖物业管理有限公司6、 南通方天物业管理有限公司7、 南通市崇川物业管理有限公司8、 南通由心连心物业管理有限公司9、 南通银河物业管理有限公司10、 南通万众物业管理有限责任公司(海门)11、 浙江伟星物业管理有限公司南通分公司(如皋)12、 江苏中鸿物业管理有限公司(海安)二、 2007年市区先进业主委员会名单(8个)1、 南通市晨苑业主委员会2、 南通市黎明花园业主委员会3、 南通市弘运园业主委员会4、 南通由银花苑业主委员会5、 南通市濠西园华迪小区业主委员会6、 南通市鑫乾花园业主委员会7、 南通市文峰北苑业主委员会8、 南通由星湖花园业主委员会三、 2007年度南通市物业管理先进个人名单(28个)1、俞锦华江苏炜赋集团南通物业发展有限公司2、赵培敏南通友好物业管理有限公司3、孟召生南通市天兴物业管理有限公司4、张健民南通银河物业管理有限公司5、苏华山南通市屮城物业管理有限公司6、杨林建南通市坤园物业管理有限公司7、王剑南通百乐物业管理有限公司8、卢晓娟南通山中房物业管理有限责任公司9、吴蔚南通方天物业管理有限公司10、曹霞南通华光物业管理服务有限公司11、邢跃文南通市心连心物业管理有限公司12、汤宏善南通朝晖物业管理有限公司13、王连兵南通山崇川物业管理有限公司14、李春峰南通市腾H物业管理有限公司15、姜永勤南通苏苑物业发展有限公司16、华顺如南通市北濠东村业主委员会17、杨者圣南通市银座大厦业主委