文档介绍：金地房产梅墟住宅项目成品保护方案舜杰建设(集团)有限公司1成品保护专项方案一、工程概况:金地房产梅墟住宅工程项目是由宁波金翔房地产发展有限公司投资开发建设的住宅小区,位于宁波高新区梅墟新城南区SA-12-2地块。,分别由3幢高层、10幢多层住宅、商业加一个地下1层(局部房子下部2层)的地下车库组合而成。舜杰建设集团有限公司承建的一标段工程由2#、4#、5#、8#、9#、12#楼、会所、物业经营管理用房以及地下车库组成。单体名称建筑面积(m2)结构高度(m),,,,,,地下2层地下车库框架地下1层14#,地下1层15#:宁波金翔房地产发展有限公司。设计单位:中国联合工程公司。围护设计单位:浙江省工程勘察院。监理单位:上海鼎业民防建设咨询有限公司。施工单位:舜杰建设(集团)有限公司。二、成品保护管理组织:针对本项目实际情况,成立以项目经理为组长的成品保护管理组织,具体如金地房产梅墟住宅项目成品保护方案舜杰建设(集团)有限公司2下图所示:成品保护管理体系图1、各专业班组加强班前操作技术交底,成品保护交底。成品保护落实专人,做到人人皆知。增强成品保护的意识,发现有破坏产品的人应及时汇报并通报追项目经理:胡碧鸿项目工程师:王永良施工组:罗惠忠材料组:宋金奇质控组:王正良技术组:王冲土建施工组精装饰施工组安装施工组金地房产梅墟住宅项目成品保护方案舜杰建设(集团)有限公司3究责任。2、专职成品保护员做好本专业成品保护,要求产品保护及时到位无后患。3、现场成品保护监督员监督检查到位,发现问题及时汇报,及时采取相应措施防患于末然。4、每天下午由生产经理召开各专业班组长及成品保护员例会,总结当天成品保护情况,布置第二天的成品保护任务。5、每周五下午由项目经理召开各方会议,解决产品保护中存在的问题和纠纷,并安排布置下阶段的产品保护工作。三、成品保护措施具体内容:,应对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点进行妥善保护,挖土时不得碰撞。并应经常测量和校核其平面位置、水准标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位桩和标准水准点应经常复测检查。,注意对桩的保护,,用垫木堆放整齐,防止压弯变形。,特别注意负筋部位。,并不能随意抛掷,以免钢筋变型。,成品丝口用塑料保护套保护。、柱钢筋绑扎完后,不准踩踏、攀缘,吊装运输时应注意不得碰撞。、楼板上排筋、负弯矩钢筋绑好后,不准在上面踩踏行走及堆放重物,以防钢筋变形移位。工人行走应搭设跳板。浇筑砼时应派专人负责整理钢筋,保证上排钢筋、负弯矩钢筋位置正确。。、暖卫管及其他预留预埋件时,不得随意切断和移动钢筋,如需切断应会同土建技术人员现场处理。。金地房产梅墟住宅项目成品保护方案舜杰建设(集团),及时校对预留伸出钢筋及埋件位置。使用振动棒时,注意不要触碰钢筋、预埋件、暗管等,如发现变异应及时校正。,不准在梁侧板或吊板上踩蹬。,并且此时操作应轻拿轻放,不得大力碰撞,不得集中堆放物料。,底模须在砼强度达到规范要求时才能拆除。,应落实专人负责养护工作。普通砼养护不少于7天,防水砼不少于14天。,必须进行监测,采用有效措施,如覆盖保温等,控制砼表面与结构中心温度差在25℃以内。,方法同门洞口保护。,严禁堆放钢筋、模板、碗扣架等物料。,严禁在其上随意开洞。,要用塑料布及时覆盖。为保证工程施工质量,在混凝土结构拆模后,采用在柱角、墙角、楼梯踏步、门窗洞口处钉50mm×18mm防护木板条。柱、。如下图所示:洞口及柱角保护楼梯保护水泥钉@