文档介绍：绿化养护作业指导书编制日期审核日期批准日期修订记录修改日期申请单号修改人审核人批准人目的为小区绿化接管、日常养护与绿化改造工作提供指引,保持优美、舒适的社区环境。范围适用于绿化养护管理。职责部门/岗位职责品质管理部组织绿化养护服务质量的定期巡查、监控和指导,组织绿化养护外包服务招投标,审核、验收绿化改造方案。物业服务中心监督处于施工养护期内的绿化养护质量,组织绿化接管验收,确定绿化养护标准与日常方案,发起招投标,编制/审核年度与月度绿化养护计划;H常绿化巡检,编制定期评估报告;编制绿化改造方案。业务负责人口常绿化巡检,跟进问题处理;组织季度员工培训;负责与绿化外包服务单位沟通协调。绿化员负责绿化植物的修剪施肥、病虫害防治、除杂草、松土、浇水等H常管理;负责在台风、暴雨天气之前,做好树木的防涝、防水、防台风工作;风暴雨后负责将受影响的植物迅速恢复原状:员责时花的养护管理、绿化零星改造等。定义1乔木:有明显王干,生长高度可达5米以上的木木植物。依其高度而分为伟乔(31米以上)、大乔(21-30米)、中乔(11-20米)、小乔(6-10米)等四级。:没有明显主干、呈丛生状态的树木,一般可分为观花观果、观叶、观枝干等儿类。:指那些株丛密集、低矮,经简单管理即可用于代替草坪覆盖在地表、防止水土流失,能吸附尘土、净化空气、降低噪咅、消除污染并具有一定观赏和经济价值的植物。包括多年生低矮草本植物,适应性较强的低矮、葡富型的灌木和藤本植物。:小区绿地一次性改造面积超过200平米,调整原有绿地的层次、詁种搭配,改变景观效果的绿化工程。,物业服务中心应毎周巡检施工单位的养护质量,将巡检结果抄报顶目经理部。项口经理部物业服务屮心要点提出移交申请审核受理申请施工单位必须提交的资料主要包括,接管验收移交表、绿化竣工图、苗木清单等审核图纸等文件资料对现场进行联合验收1、审核接管验收时间是否与绿化施工合同预定一致2、审核图纸资料是否齐全、签字、盖章冇无遗漏3、审核绿化竣工图、苗木清单是否与现场一致、现场有无缺苗、病虫害、杂草等不符合接管要求的情况。4、图纸资料不齐全的,要求施工单位补齐,现场养护质量达不到接管耍求的,可以责成施工单位整改,也可以在协商一致后共同制定第三方完成整改,相应费用从报修款中支付或直接施工单位支付。1、整个接管验收工作必须由物业服务中心负责人参与,签字。2、文档资料及吋归档3、服务屮心选聘的绿化养护单位,共同参与绿化验收三方签字盖章、,服务中心应当完成绿化养护单位的选聘、合同签订工作。,及时制止乱种乱挖等•占用绿地行为。、包札带等材料,在台风、暴雨雪前加固树木,在台风和雨、雪后及时做好受影响树木的修剪、扶正等工作。,切断主根,尽量保持足够的须根以确保成活率,一般要去掉三分之二的枝叶,以减少水分蒸发;对须根少或难成活的树木,剪掉所有树叶,仅保留树干;在天气炎热、蒸发量大吋、或是种植名贵古木吋,需采取遮荫措施;捕种