文档介绍：青岛城阳区项目市场研究报告青岛城阳区项目市场研究报告2006年11月壹青岛市宏观经济分析一、青岛市简介青岛市在山东省东部,南滨黄海,西临胶州湾,胶济铁路终点。全市总面积为10,654平方公里,其中市区包括市南、市北、四方、李沧、崂山、城阳、黄岛等7区,为1,102平方公里。2005年末,)%。其中,,%。青岛市全市海岸线(含所属海岛的岸线),是全国五大外贸口岸城市和最优良海港之一。是中国重要的经济中心城市和沿海开放城市。 是海内外著名的旅游胜地和避暑胜地,是全国重点旅游城市和八个国际会议城市之一.,根据《全国沿海港口布局规划》对全国34个港口进行综合评价,青岛港仅排在上海港之后,列全国沿海港口第二位。青岛市交通运输发达。青岛已形成以港口为枢纽的海陆空立体交通网络。高科技工业园经济技术开发区、旅游度假区和保税区的建立和良好的发展,成为全市外向型经济发展新的增长点,合理的招商引资的策略也大大推动本市的经济的飞速发展。自然资源丰富,青岛海区港湾众多,岸线曲折,滩涂广阔,水质肥沃,是多种水生物繁衍生息的场所,具有较高的经济价值和开发利用潜力。青岛依山傍海、风景秀丽,、崂山国家级风景名胜区、石老人国家旅游度假区等。二、宏观经济分析1、国内生产总值GDP列表单位:亿元2005年青岛市生产总值完成2,,%,在上海、北京等城市之后全国排名第十,首次“挤”掉了成都进入全国十强。得天独厚的地理位置及港口优势,改革开放以来,青岛市大跨步前进,诞生了众多的支柱企业,如海尔、颐中、双星、澳珂玛等。三面环海,景色秀丽,每年吸引约2,000万人的岛城旅游业也成为青岛市的另一支柱产业。岛城迅猛发展,国民生产总值连续两年保持在16%以上的高增长。总量稳居全省之首,伴随2008年奥运会合作城市的建设,岛城经济会迎来一个新的发展高峰期。2、,第二产业1,,第三产业1,。::,二、三产业呈现出增长迅猛的发展势头。青岛市多种经济共同发展,一、二、三次产业结构不断优化,目前青岛逐步形成工业型、服务型并重的城市格局。二、三产业的迅速发展,总量在山东省分别居首位和次位,城市化进程加快。3、城市居民人均收入与消费城市居民人均可支配收入城市居民人均消费支出2000年-2005年城市居民人均可支配收入15%的速度增长,%,预计2006年仍以15%左右的速度提高。青岛市2005年人均消费支出为9,,%,比2004年下降一个位次。城市居民人均消费支出以5%的速度增长,消费支出2004年、2005年连续两年保持山东省第一位。岛城居民的生活水平在不断提高,其人均收入及可消费支出列全国35个大中城市第10位,居于前列。4、城市居民家庭月人均消费支出上表家庭各项消费占家庭总支出的76%,其余支出包括购房、社会保障、借贷等方面支出。