文档介绍：房产税题目(房地产基本制度与政策精讲29-30)例题:产权属国家所有的房屋,其房产税()。(2006年房地产经纪人制度试题):B解析:产权属于全民所有的,以经营管理的单位和个人为纳税人。例题:房产税是以()为课税对象,向产权所有人征收的一种税。:C解析:房产税是以房产为课税对象,向产权所有人征收的一种税。土地使用权、房产人、纳税人不是房产税的课税对象。例题1:非出租的房产,以()为房产税计税依据。(2005年房地产经纪人制度试题)%一30%%~30%后的余值答案:C解析:非出租房产的房产税是:房产原值×(1—10%~30%)×%。例题2:刘某自营食品店,应税房产原值为50万元,每年需要交纳的房产税额最少是()元。(2010年房地产经纪人制度试题):A解析:非出租的房产:房产原值×(1—10%~30%)×%。每年需要缴纳的房产税额最少:房产原值×(1—10%~30%)×%=500000×70%×%=4200元。例题3:李某自营地下商场,应税房产原值为40万元,每年需要缴纳的房产税额最多为()元。(2009年房地产经纪人制度试题):C解析:非出租的房产:房产原值×(1—10%~30%)×%。每年需要缴纳的房产税额最多:房产原值×(1—10%~30%)×%=400000×90%×%=4320元。例题4:甲企业自用写字楼房产原值为2000万元,按规定应缴纳的房产税可能是()万元。(2006年房地产经纪人制度试题)~~:A解析:非出租的房产:房产原值×(1—10%~30%)×%。最高:2000×(1—)×=。最低:2000×(1—)×=。~。例题5:甲公司所有的房产原值2450万元,若当地规定房产原值扣除比率为20%,则该公司年应纳房产税为()万元。(2008年房地产经纪人制度试题):A解析:2450×(1—20%)×%=。例题6:出租商铺的房产税税率是()。(2007年房地产经纪人制度试题)%%%%答案:C解析:出租的房产:租金×12%。例题7:对于非出租的房产,其房产税的计税依据为房产原值,%。()(2004年试题)答案:×解析:对于非出租的房产,以房产原值一次减除l0一30%后的余值为计税依据。例题1:城市范围内的下列房地产中,属于应缴纳房产税的有()。(2010年房地产估价师制度试题):BCDE解析:宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。但其附设的营业用房及出租的房产,不属于免征房产税范围。例题