文档介绍：松江区泗泾镇泗陈公路沪松公路口商业用地三期商业(地块) 松发改字[2005] 方案批复编号:DA3101**********.3上海市松江区测量队编绘的1:2000地形图(采用大地坐标系统)、,沪松公路以北,泗陈公路以南,。基地南边邻靠河道(东西走向),中途分岔向北蜿蜒穿越地块,同时在河道与沪松公路交汇处有两条220KV的高压线由东南向西北贯穿地块。基地中央还有一条东西走向的轻轨横贯,将用地南北分块,分别为南块一二期商业用地,;北块三期商业用地,。此次设计为三期商业用地。,属于滨海平原的老滨海平原类型地貌,属北热带季风气候区,是典型的海洋性气候,温和湿润,四季分明,雨水充沛,无霜期较长。但气候多变,冬有寒潮,春季多雨,盛夏高温干旱,夏秋受台风暴雨袭击。℃,年降雨量1100mm左右,夏季盛行东南风,冬季盛行西北风,平均最大风速30米/秒,。、轻轨线北侧的狭长地块内。三期总建筑面积33462m2。本工程1#楼(公寓式办公楼)为地上十五层(,)、地下一层()的高层建筑,,地下建筑面积2885m2;2#楼(商业用房)为地下一层()地上五层(,)的多层建筑,,地下建筑面积3077m2。地下室总建筑面积5962m2,设喷淋,分三个防火分区。、建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的单体设计。、方针、政策及法规的前提下,坚持“以人为本”,“因地制宜”,强调人与自然和谐,做到总体规划布置合理,交通流畅清晰,功能分区明确。、经济、采用合理方案解决问题,抗震设计遵循地区7度设防的规范要求。,形体丰富,富有现代感。1号楼立面横向线条体块、竖向线条与玻璃幕墙体块相互穿插,互相搭配,极力营造出极富地标性的现代风格建筑。2号楼平面布置与1号楼相衔接,形成流畅的交通流线。2号楼采用退台处理,形体丰富又与1号楼相呼应。立面虚实对比,并且有大面的弧形倾斜面。外墙面主要采用石材和面砖两种材料。在建筑周围的地面,露台和空中花园等处设置地灯,作为夜间照明,使得建筑外墙材料的反光性在夜间得到充分体现,成为地区的标志性建筑。,从规划到具体各单体中,步步为营,层层落实。,设备选