文档介绍：方正科技产业园孵化器规划方案申报省级孵化器的必备要素:形式方面:申报材料齐备,在规定时间内提交实质方面::10000平米以上;:20家以上;:30%以上企业拥有专利;:金额无规定限制,但至少应为100万。申报材料准备序号材料名称准备情况1申请认定省级高新技术创业服务中心的请示已完成2孵化器管理公司(即苏发展)基本情况表已完成3关于孵化器运营情况的汇报已完成4苏发展营业执照及法人代码证复印件已完成5苏发展主要人员及其学历证明已完成6在孵与毕业企业情况表已完成7科技企业孵化器现有孵化场地情况表房产证欠缺附件:8方正科技产业园孵化企业管理办法已完成9种子基金管理办法有管理制度,无种子基金10苏发展财务管理制度已完成11方正科技产业园孵化企业申请书(模已完成板)12方正科技产业园孵化协议(模板)已完成,需北京法务审核13孵化企业评估考核标准已完成14与创投公司合作框架协议(模板)已完成,需北京法务审核15与小额贷款公司合作框架协议(模板)已完成,需北京法务审核16公共服务平台协议(模板)已完成,需北京法务审核17与高校共建方正科技产业园大学生创业见****基地框架协议(模板)已完成,需北京法务审核孵化场地场地概况地理位置:方正科技产业园南区1幢综合研发楼二、三、四层建筑面积:17104㎡可租赁面积:㎡合同面积(含公摊20%):㎡配套设施:会议室、停车场、酒店、食堂、便利中心、专家公寓区域规划楼层面积(㎡)、物联网、、大数据、、移动互联网、4G具体区域划分情况见所附CAD图。孵化企业孵化器定位以方正集团在信息产业方面的领先优势为基础,集聚一批IT类创新企业,重点在移动互联网、物联网、云计算、大数据、智慧城市等高端软件和新兴信息服务产业。通过为这类企业提供全方位的定价体系租金标准:30-35元/平/月,含物业费优惠政策:免租期:符合产业范围的重大项目,签三年合同给予1年免租期,(限20XX平米的范围,在此范围内政府可以给予30元/平/月的补贴)免租期内只收取5元/平/月的物业费。租金优惠:符合产业范围的一般项目,给予租金上的优惠,或者在公摊面积上减少计算。招商方案1.“走出去”。参加展会可以采取以下几种形式:1)作为观众参加展会,在展会上向各展商发放宣传资料,交换名片,推广产业园的同时有效获取潜在客户信息;2)作为展商参加展会,可以单独或者与园内企业联合参加展会,搭建展台,展示产业园形象;3)利用展会的机会召开招商说明会,向参展企业详细介绍园区的优惠政策和产业园的优势。。参与或组织活动,为产业园做品牌推广,积累人脉和人气。。根据“鱼塘理论”,我们想要的鱼都在别人的鱼塘里,其他科技园里也一定拥有我们的潜在客户,对这些客户多加留意,多加联系,就会增加我们招商成功的几率。。大学校园是科技人才的聚集地,大学生以及活跃在大学校园附近的项目投资人可以给我们提供启发。其中很多项目虽然处于萌芽期,但却具有很高的成长性。2.“产业链”。信产集团内部方正国际在物联网和云计算方面,方正科技在车联网和系统集成方面,以及方优公司在融合通信方面都是业内