文档介绍：项目介绍18楼采购商务中心提供服务式办公室、虚拟办公室、会议室租赁,以及一站式的Totalsolution服务。特许经营对加盟商的益处入行容易:有完善的营销网络体系、硬件系统、商务中心营运管理系统以及服务管理体系。无需开发:不必自设研发部门,而享受UC18统一研发部门开发带来的利益。免除杂务:总部统筹处理促销、培训、统一采购等管理事务,加盟商可专心致力于日常营运。规模经济:加盟商可通过总部便宜地买进相关设备,甚至可以得到信用贷款。品牌信誉:加盟商承袭总部的品牌商誉,能带来更多更好的客户,提高出租率,增加收益。加盟UC18优势  专业市场评估:精心选址,对周边市场进行周密的调查分析,以保证商务中心的客户来源及市场竞争力。连锁区域保护:连锁网络分布进行合理规划,确保各连锁商务中心的切身利益,避免恶性竞争。专业团队支持:公司提供专业团队支持,对加盟者进行系统化培训和考核,快速提升加盟者经验和管理能力,使加盟店快速进入正常运行和赢利。抗风险能力强:成熟的运作模式和成功的运作经验,先进的系统管理和营销模式,使加盟者风险降至最低。共赢合作理念:公司的可持续性长期发展规划会伴随加盟者同步成长,加盟者的事业也将逐步得到发展壮大。强大品牌影响力:极大地支持加盟商务中心运营,帮助商务中心快速进入盈利阶段,有效降低投资风险,保障投资收益。加盟流程[第一步]加盟者提出加盟申请,将申请表、项目资料、服务需求、场地图及地理位置等信息以E-mail、传真或邮递送至UC18。   [第二步]经加盟资格标准认定后,UC18总部派员赴加盟地考察。收集全面信息,进行各项消费水平、发展潜力的评估、营收测算、工程改造可行性评估,双方以会议形式互相了解。[第三步]具备连锁经营条件的,经双方洽谈,紧密合作,完成前期必要的准备工作,签订“连锁加盟特许经营合同”。[第四步]加盟者提供店铺全部平面图给总部,店铺的室内外装潢、布局等方案统一由总部设计(设计费用由加盟者承担),提交给加盟者进行实施。[第五步]统一培训,设备验收进行试营业。具体流程见下图:加盟条件1、认同UC18企业文化:智慧、勇敢、厚道。2、具有良好的资信,及诚信、务实态度的法人/自然人。3、具有良好的经营理念,开拓市场的能力和潜力。4、熟知当地的投资环境或具备一定的社会关系。5、拥有充足的运作资金。6、地理位置:特许所在城市地区为省会城市及经济比较发达的城市,商业流动发达,交通便利,乘坐城市主要交通工具(地铁、公交等)可抵达,位于当地商业区甲级写字楼。7、拥有或租赁适合改为商务中心的物业,建筑面积200-1000㎡,物业使用性质是商业办公,房产产权清晰,可注册公司。8、支付加盟费用3万元起(300㎡之内),每增加100㎡加1万元,并愿意接受总部的培训和督导。问:请问商务中心都是采用什么模式运作?答:商务中心的运营是区别于传统的一种办公租赁,不仅仅是办公租赁,确切的说应该是全方位去解决商务以及办公两个概念的一个综合的服务方式。商务中心凸显初的优势是,我们会把办公场所予以分割,分割成大小不一多种面积,能够容纳不同人员进行使用的办公场所。除此之外配合的服务有注册、财务方面的咨询服务,行政秘书方面的服务,包括收件、传真、电话、转接,还有打印、复印等等,代替客户解决一系列商务工作。其实商务中心的重点和目标是帮助客户去省钱和创业,你创业初期不需要花很多的力气找写字楼,大小是否适合也不一定的。我们提供的办公室基本上所有的都打包了,我们宣称的是租金和服务费用,不仅仅是空间还有延伸的服务费用。每一个商务中心可能都是一样的,是一个集约式的办公理念和模式。所有的客户省去了自己配置会议室、洽谈室和公用资源的成本,省下大量的资金,特别是对于创业初期的客户有非常大的好处,省去了工商咨询、财务等等一系列的麻烦,可以把自己的全部精力集中在主营业务的方向。问:与代理公司的合作前景?答:作为商务中心来讲是一个新兴的产业,到现在目前来讲,工商行政整个体系里面都没有对这个行业有很明确的规范,包括行业表述应该怎么样都不清楚,经营范围应该怎么样定也不清楚。对于传统的中介机构来讲很多的品牌,比如中原地产公司这些中介机构,他们已经经过了长时间的积累和发展有了很大的市场的渗透力,他们接触到的客户群体包罗万象各有不同,我们作为商务中心来讲,我们实际上对客户有选择和定位的,比方说如果一个月花2万块钱去租这个办公室的时候,他可能不会来找我商务中心了,因为他一定要有他独立的商务服务的内容,他要有这样的机构来支撑他去运作的。所以我们实际上针对的是小型的、创业型的、发展创业过程当中的一些企业,以及外商的一些独立投资项目临时用的商务中心或者是办公室,这样构成了我们的目标群体,这样的目标群体往往被传统的地产中介公司完全可以覆盖到的,他们可以提供大量的信息量给我们,我们在合作上来