文档介绍：芜湖滨江公园养护管理项H管理方案(初稿)芜湖市滨江公园项目管理方案绿苑旅游服务有限公司二OO九年五刀三口一、项目部功能三、项目部纟R织架构三、项目部职位说明(一)项口部总经理(二)项口部经理(三)项目部副经理(四)财务审计部主管(五)市场开发部主管(六)园区管理各部门部长四、 项冃部各部门主要功能描述(一) 办公室•负责项目部工作的上传下达。•负责制定园区管理规范,并对园区管理所、园区经营所进行公园规范、行业•负责组织拟订项目部机构、岗位设置、人员编制、部门职责及职位说明书。•负责项目部文书档案的管理和安全生产协调管理。•负责项冃部流程、制度的管理、维护。规范执行状况的检查。•负责项ri部员工的培训工作,包含业务培训、悖理培训等。•负责项冃部的文秘工作,起草材料,完成会议记录和项目部领导指定的其他工作。•负责项目部的示勤工作。•负责协调合作单位、来宾的接待工作。•负责合同的跟踪管理,对合同的执行情况进行定期检查和总结。•负责项目部的固定资产管理。(二) 生产部•负责园区公共厕所口常管理工作。•负责园区卫生保洁管理工作。•负责园区•负责园区标,如客流量、人均滞留时间),并执行。•对商卖业务的经营计划、冃标分解。•对游乐业务的经营计划、目标分解。•制定经营计划(包括财务指标,如销售收入、成本、人均消费;非财务指•负责经营部分客户投诉管理。(六) 财务审计部•负责项目部日常财务管理。•拟定年度经营计划,并分解落实。•根据业务计划编制收入资金成木计划。•运营资金管理;落实融资计划;投资项冃资金管理。•从财务角度对业务运营状况进行分析。•对重人决策从财务分析角度进行支持。•责任成木控制、分级成木核算等。(七) 市场开发部•负责园区经营项目招商工作。•负责项目部房地产开发工作。•负责项目部的市场开发部日常工作。五、 项目部定岗、定编情况(一)项目部管理层岗位设置及人员编制(二)办公室岗位设置及人员编制(三)生产部岗位设置及人员编制(四)安保部岗位设置及人员编制(五)维护部岗位设這及人员编制(六)经营部岗位设置及人员编制(七)财务审计部岗位设置及人员编制(八)市场开发部岗位设置及人员编制六、项目部人员薪酬待遇与福利(一)薪酬1、职务岗位等级工资:棊本工资+岗位津贴+生活津贴+加班工资+浮动效益工资2、基本工资、岗位工资、生活津贴、加班工资、浮动效益工资等级依据担任的职务、岗位职责、技能高低,经考核后确定。3、说明:浮动效益工资,即奖金。牛活津贴仅非芜湖本地人员亨有。4、薪资标准是根据本公司岗位工作的技术高低、责任大小、劳动强度、劳动条件等因索来确定,社会保险等不包含在内。具体如下:(二)福利1、 法定节假FI及年假:员工依法亨受法定假期及年假,项目部可根据工作需耍调整休假吋间。具体规定遵照芜湖市当地规定执行。2、 病假、事假、婚假、丧假、产假、年假:均遵照威海园林建设集团公司总部执行。4、 社会保险:项目部为员工依法购买社会保险。5、 节假FI津贴:遇传统节日,为休现项目部人文关怀给了的补贴,标准如卜七、项目部人员招聘与培训(-)管理层人员:总经理、经理、副经理由威海园林建设集团公司