文档介绍：市国资公司资产维修管理办法为加强国有资产的维护,实现国有资产的保值增值,结合公司实际,制定本办法。一、 维修总体原则:资产按现状租赁,公司只对承租资产的主体部分和公共部分进行维修,属于承租人应该维修的部分,由资产经营部督促承租人负责维修和维护。二、 维修办法:按照维修金额大小的原则,实行专人管理。维修专管人:郑斌(负责)、袁伟、谢竣三、 维修程序:1、 维修金额在500元以下:资产看护人或租赁业主呈书面维修申请报告-由维修专管人进行实地察看、照相取证、核实情况-通知维修人员上报维修预算,由维修专管人在维修预算单上审核签字-申报《资产维修报告单》-《资产维修报告单》批准后,实施维修作业-由维修人员、维修专管人现场验收签字、照相留存-付款。2、 维修金额在500元-1000元:资产看护人或租赁业主呈书面维修申请报告一由资产部副部长带领维修专管人进行实地察看、照相取证、核实情况-通知维修人员上报维修预算,由维修专管人在维修预算单上审核签字-申报《资产维修报告单》T《资产维修报告单》批准后,实施维修作业T资产部副部长带领维修人员、维修专管人现场验收签字、照相留存一付款。3、 维修金额在1000元-5000元:资产看护人或租赁业主呈书面维修申请报告一资产部部长带领维修专管人进行实地察看、照相取证、核实情况-通知维修人员上报维修预算,经市场调查后,由维修专管人在预算单上审核签字一申报《资产维修报告单》-《资产维修报告单》批准后,实施维修作业f资产部部长带领维修人员、维修专管人现场验收签字、照相留存f付款。4、 维修金额在5000元以上:资产看护人或租赁业主呈书面维修申请报告一分管副总带领维修专管人进行实地察看、照相取证、核实情况-通知2家以上的维修人员上报维修预算,经市场调查后,确定1家维修人员,由维修专管人在预算单上审核签字-申报《资产维修报告单》-《资产维修报告单》批准后,实施维修作业-分管副总带领维修人员、维修专管人现场验收签字、照相留存T付款。5、 维修金额在20000元以上:资产看护人或租赁业主呈书面维修申请报告一总经理带领资产部负责人,维修专管人进行实地察看、照相取证、核实情况-通知2家以上的维修人员上报维修预算,经市场调查后,确定1家维修人员,由维修专管人在预算单上审核签字-申报《资产维修报告单》T《资产维修报告单》批准后,实施维修作业T分管副总带领资产部负责人,维修人员、维修专管人现场验收签字、照相留存一付款。6、特殊情况处理:①遇自然灾害(冰冻等)或突发情况导致资产需紧急维修时,可由资产看护人或租赁业主报告维修专管人员、部长、分管副总后,由维修人员先行进行抢险,再按上述程序补办相关手续。②各资产点的小额用材零星维修(200元以下),由资产看护人或租赁业主报告维修专管人、部长后,直接通知维修人员进行维修作业,维修完成后由维修专管人现场验收签字登记,建立账目,累计至1000元后再办理申报结算手续。四、维修总体要求:1、 维修人员结账付款时按规定扣除一定比例的质量保证金,维修项目原则上保质三年。2、 有安全作业隐患或维修金额在2万元以上的项目须签订《维修协议书》后方可施工作业。3、 对长期指定的维修人员或单位的资质、技能、信誉进行不定期、多方位考查、把关,对不符合要求的人员或单位必须更换。本办法自签发之日起施行。岳阳市国有资产经营有限责任公司维修单位