文档介绍：烟台经济开发区规划说明书烟台经济技术开发区总体规划(2010-2020年)说明书目录第一章项目概述 4 4 4编制依据及参考文件 5规划期限 5 5 5 5工作过程 6第二章现状发展条件分析 7区位条件 7现状社会经济情况 7现状建设情况 7现状土地权属 8现状道路交通 8现状公共设施 10现状景观资源 11第三章上版总规检讨与回顾 1203版《总规》主要内容回顾 12实施绩效及评价 13修编重点和建议 14第四章目标定位与发展规模 15国家战略与区域使命 15问题聚焦与政策破解 16发展目标与定位 17城市规模 18第五章产业发展规划 21产业发展面临的突出问题 21产业发展路径分析 22产业发展目标与策略 22产业发展门槛 23制造业与服务业的互动关系 24可能的关键时间节点 24产业经济网络 24产业空间布局 26消费结构和服务业发展 26第六章总体空间布局 27四区划定 27空间发展模式 28空间发展策略 28空间布局结构 28分区发展指引 29第七章土地利用规划 30用地布局原则 30用地布局与规模 30各类用地布局规划 31用地兼容性规定 33第八章综合交通规划 33规划原则 33规划目标 33交通发展模式 33交通发展策略 34 35 35公共交通规划 38第九章公共设施规划 40规划原则 40 40 40 40 41 41第十章生态绿地系统规划 44 44 44 44 44第十一章城市景观风貌规划 47规划原则 47总体风貌控制 47景观要素 47第十二章城市密度分区 50规划目标 50规划原则 50城市密度分区 50建筑高度控制 50第十三章村庄改造规划 51现状村庄人口状况 51村庄改造拆迁赔付测算 51村庄改造安置区规划 52村庄改造运作模式 52第十四章给水工程规划 53 53 53 53 54 55 55第十五章污水工程规划 56 56 56 56 56 57第十六章中水工程规划 58 58 58 58 58 58 58 58第十七章雨水及防洪工程规划 59 59 59 59 60 60 61第十八章电力工程规划 61现状概况及评价 61 62负荷预测 63第十九章通信工程规划 66现状概况及评价 66 66业务量预测 66通信设施规划 67通信管道规划 68微波通道 69第二十章燃气工程规划 69现状概况及评价 69 70 71第二十一章供热工程规划 73现状概况及评价 73 74 74第二十二章环境保护规划 75现状概况及评价 75 76 76环境功能区划 76环境功能分区和环境保护措施 77第二十三章环卫工程规划 79现状概况及评价 79规划目标及原则 79垃圾量预测 79 79 80 80 81 81 82 83 83 83 84第二十五章近期建设与远景设想 85近期建设目标与规模 85近期建设策略 85近期重点建设地区发展指引 86近期道路交通与市政重点建设项目 87 89第二十六章规划实施与保障措施 90规划实施策略 90规划保障措施 91第一章项目概述烟台经济技术开发区是1984年10月经中华人民共和国国务院批准设立的首批14个国家级开发区之一,是我国沿海地区率先实行改革开放的门户和窗口。开发区的用地范围从最早划定的10平方公里到36平方公里,再到2002年扩区至228平方公里,25年来,经过一批又一批开发区建设者们持之以恒的不懈努力,烟台经济技术开发区的经济实力已经进入全国79个国家级经济技术开发区的前六强,引进一大批先进的工业项目,培育了一批具有核心竞争力的企业群体,构筑起主导性产业体系,形成了较强的科技创新能力,成为中外投资者的创业乐园。进入21世纪的第二个十年,烟台经济技术开发区面临着新的发展背景与机遇,国家“十二五”规划纲要提出了转变经济增长方式,统筹城乡发展的发展要求。去年底召开的《国家级经济技术开发区25周年座谈会暨科学发展交流会》提出开发区建设坚持走可持续发展之路,注重集约经营和合理开发利用土地等各种资源,加快了城市化和工业化的进程,成为科学发展的引领示范区。在环渤海经济区和山东半岛层面,国家发改委编制的《京津唐及环渤海地区统筹发展规划》提出京津唐及环渤海地区需要在港口、旅游、制造业、物资能源、交通等方面统筹发展,特别提到大力推进旅顺-蓬莱跨渤海通道建设,加强山东半岛经济区与辽东半岛经济去的合作,烟台开发区地处通道南端,未来的区位优势将更加明显。山东省的《山东半岛蓝色经济区城镇体系规划》和烟台市的《烟台蓝色经济区建设发展总体纲要》提出以沿海化促进城市化,而烟台作为山东半岛蓝色经济区支柱城市,应大力发展海洋临港加工制造业和现代物流等生产性服务业,把烟台开发区打造成半岛蓝色高端产业聚集区。同时,烟台经济技术开发区对烟台市未来城市建设和经济发展具有重要意义。在新一轮烟台市城市