文档介绍：清流县不动产登记中心“一窗”综合受理材料清单一、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(个人二手房买卖【原土地性质为划拨的或政策性住房】):《城市房地产管理法》《物权法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《契税暂行条例》《个人所得税法》:清流县不动产登记中心“一窗”:清流县国土资源局、清流县住建局、:个人因房屋买卖申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。:①《不动产交易、税务、登记申请表》②申请人身份证明材料(经比对的复印件)③不动产权属证书(原件)④买卖合同(原件)⑤出让合同及出让金缴纳凭证(原件及复印件;政策性住房需提供上市交易审批表)(个性)(1)卖方需要办理个人所得税优惠的还应提供资料(满5年且唯一的家庭用房,办理非优惠的根据实际情况选择征收方式)①存量房产交易个人所得税情况申报表②卖方结婚的提供:家庭户口簿、结婚证(原件)③卖方离婚的提供:离婚证或人民法院离婚判决书、户口簿(原件)④卖方未婚的提供:户口簿(原件)⑤卖方丧偶的提供:户口簿(其他佐证材料:死亡证明)(原件)⑥交易房产为拆迁返还房的应提供拆迁发票原件及复印件【拆迁返还房屋交易时个人所得税按实征收时提供】(2)买方需要办理契税优惠的还应提供资料(首套或二套)①购买住房契税优惠政策申请表②买方结婚的提供:家庭户口簿、结婚证(夫妻双方及未成年子女)(原件)③买方离婚的提供:离婚证或人民法院离婚判决书、户口簿(原件)④买方未婚或丧偶的提供:户口簿(原件)(其他佐证材料:死亡证明)(原件):受理——缴税、缴费---审核——:法定办理时限30个工作日,承诺办理时限5个工作日(涉及需要实地查看、调查和公告的,不计入办事时限)::登记费:住宅用地每件80元,非住宅用地每件550元;出让金、税费以国土、税务部门核算为准。:发改价格规〔2016〕2559二、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(个人二手房买卖【原土地性质为出让】):《城市房地产管理法》《物权法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《契税暂行条例》《个人所得税法》:清流县不动产登记中心“一窗”:清流县国土资源局、清流县住建局、:个人因房屋买卖申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。:①《不动产交易、税务、登记申请表》②申请人身份证明材料(经比对的复印件)③不动产权属证书(原件)④买卖合同(原件)(个性)(1)卖方需要办理个人所得税优惠的还应提供资料(满5年且唯一的家庭用房,办理非优惠的根据实际情况选择征收方式)①存量房产交易个人所得税情况申报表②卖方结婚的提供:家庭户口簿、结婚证(原件)③卖方离婚的提供:离婚证或人民法院离婚判决书、户口簿(原件)④卖方未婚的提供:户口簿(原件)⑤卖方丧偶的提供:户口簿(其他佐证材料:死亡证明)(原件)⑥交易房产为拆迁返还房的应提供拆迁发票原件及复印件【拆迁返还房屋交易时个人所得税按实征收时提供】(2)买方需要办理契税优惠的还应提供资料(首套或二套)①购买住房契税优惠政策申请表②买