文档介绍：关于城市规划建设的调研报告2009年以来,仁寿县人民政府深入贯彻落实县委掀起城市建设高潮的要求,狠抓重大项目引进和重点工程的落实,努力营造良好的招商引资环境、城区居住环境和购物环境,城市规划建设管理工作取得了新进展。预计到2009年底,,县城规模将增加2平方公里达到21平方公里,城区人口将增加2万人达到21万人,城镇化水平将提高1・%,%,,人均住房面积将达到28平方米,商住新开工面积将达到60万平方米。根据实际调查,现将有关情况报告如下。—、基本情况(一) 城市规划方面贯彻落实了《城乡规划法》,注重了规划的科学性、指导性、严肃性和权威性。一是建立健全工作机制,先后成立了城市规划委员会预审会和城市规划委员会,严格规划的评审和论证。二是加大了城市规划力度,完成了县城总规修编,正在进行县城控制性详细规划编制及城市设计,先后编制完成北门水库、天街延伸线、飞泉后山氧吧、城北公园等重点项目的修建性详细规划,在项目建设过程中,严格遵守规划、执行规划。(二) 城市建设方面一是抓城市主干道建设和改造。先后完成城北大道、城南大道、南区安置街等城区干道建设;完成建设路四段、新南街上段、陵州路、书院路、火葬场等旧街改造。二是实施惠民工程、民生工程。建成廉租房486套,在建990套,分期分批完成省市县下达廉租住房建设任务,切实解决了城市低收入家庭住房困难问题;污水处理厂己于今年6月建成并投入试运行;先后开通四条公交线路,并大力推行公交IC卡,极大的方便了群众出行。三是推出一批精品房产。嘉南名城、名仕公寓、银杏水晶城、世纪春天、滨河阳光、外滩、泉倾天下等精品房产的上市,活跃了房产市场,促进了仁寿县房产行业健康发展。四是搞好绿化亮化工程。完成迎宾大道、农棉路绿化补植;人民广场完成了76平方米的亭廊建设;新栽大树1000余棵,安装路灯500余盏。五是新增购物广场和步行街。在己有怡和春熙步行街的基础上,新增美好阳光购物广场和步行街,方便了群众购物。(三)城市管理方面一是开展城市环境综合整治。健全城市管理体制,治理脏乱差行为,建设高质量生态环境、高标准投资环境、高品味生活环境。二是成立城区综合执法队伍,加强对城区的交通秩序、卫生秩序、安全秩序进行综合执法收到明显成效。三是加大对违章建筑和违规占地整治力度。近两年来,共组织建筑工地安全大检查50余次,检查工地1000余个,检查项目5000余项,发出停工通知100余份,整改通知300余份,共查处违章建筑面积20000余平方米,发停工通知书200余份,调整通知书150余份,强制拆除违章建筑200余户,极大地遏止了乱建乱占行为。二、存在的问题(一) 规划方面。规划起点不够高,超前意识不够强,规划不能充分发挥指导作用、带动作用、龙头作用;总体规划不够清晰,具体规划不够详细,城市布局,功能分区不尽合理;规划注重对硬件建设的考虑,缺少对人文环境和生态环境重视;部分地方存在规划与建设脱节,建设被规划认可的怪象,造成规划难以一步到位。(二) 建设方面。城市建设资金缺口大,严重制约着城市的发展;城区配套建设跟不上,服务功能不完善,绿地太少,公用设施不足,见缝插房的现象还比较严重;城市建筑形式单一,缺乏文化品味和现代气息;随着城市建设速度的加度,城郊结合部乱占乱建的现象较为严重。(三) 管理方面。城市管理体制不顺,不能充分发挥政府管理城市的职能,综合执法队伍主体资格受到质疑,造成管理的混乱和效能的低下;管理体制不健全,没有形成常态化管理;管理过程中执法人员素质不高,服务意识不强,不能文明执法,群众意见大。三、几方面建议(一)关于城市规划。规划是城市建设的灵魂,是城市发展的蓝图,是建设管理的依据,也是本地区国民经济和社会发展的框架。一是健全和完善城市规划管理体制,高度集中规划控制权,保证规划的严肃性、权威性;二是抓紧完善县城总体规划修编、各项分区规划、专业规划和详细规划;三是做到新城建设、旧城改造,不论规模大小、战线长短,都必须坚持规划先行,都必须在规划的指导控制下有序推进;四是建设项目的审批要严格依法办事,减少审批环节,提高行政效能,提供周到服务。(二) 关于城市建设。一是新城建设要彰显城市特色,要体现风土人情,要充分展现时代特征,旧城改造要充分挖掘历史文化内涵;二是要强化精品意识,创建精品工程,提高城市品位;三是要建设良好的人居环境,不断改善和提高人民群众生活和居住的环境质量,切实注意解决好与基层群众利益密切相关的热点难点问题;四是加大违法查处的力度,强制拆除违章建筑,严厉打击违法占地行为;五是加强对房产市场的管理,严格程序,严格审查,确保健康运行。(三) 关于城市管理。一是做好宣