文档介绍：广州市南沙区土地整治规划(2011—2015年)说明(评审稿)广州市国土资源和房屋管理局南沙区分局中山大学土地研究中心二O—三年十月第一章规划背景 1—、 1997-2010年土地整治工作成效 2二、 1997-2010年土地整治存在问题 4三、 新一轮土地整治规划面临的形势 5(-) 国家、省、市高度重视土地整治工作 5(-) 南沙区域地位的提升对土地整治工作提出了更高要求 6(三) 本轮土地利用总体规划强化了土地整治内容 6(四) 已有土地整治工作基础需进一步加强 6第二章编制规划过程 8一、 准备工作阶段 8二、 调查分析阶段 8三、 方案编制阶段 8四、 协调论证阶段 9五、 评审报批阶段 9第三章规划基础数据说明 10一、 土地利用数据 10二、 社会经济数据 10三、 其他数据 10第四章土地整治潜力调查评价11农用地整治潜力调查评价 11(-) 农用地整治潜力评价步骤 11(二) 农用地整治潜力等级划分方法 11(三) 农用地整治潜力测算结果 16高标准基本农田整治潜力调查评价 17(-) 高标准基本农田整治潜力评价步骤 17(二) 高标准基本农田整治潜力等级划分方法 17(三) 高标准基本农田整治潜力测算结果 18三、 “三旧”改造整治潜力调查评价 18(一) 农村建设用地整治潜力分析与评价 18(-) 城镇工矿建设用地整治潜力分析与评价 23四、 土地复垦整治潜力调查评价 28(-)土地复垦潜力测算方法 28(二) 土地复垦潜力测算结果 28五、 建设用地复垦整治潜力调查评价 31(-) 建设用地复垦整治潜力评价方法 31(-) 建设用地复垦整治潜力评价结果 31第五章 规划目标与任务分解 38—、 规戈ll依据 38(—) 法律法规 38(-) 政策文件和技术标准 38(三) 相关规划 39二、 广州市级土地整治规划下达指标 39(一) 高标准基本农田建设目标 39(二) “三旧”改造目标 40(三) 土地复垦目标 40(四) 建设用地复垦目标 40三、 高标准基本农田建设目标与任务分解 40(一) 高标准基本农田建设目标确定 40(二) 高标准基本农田建设指标分解说明 41四、 “三旧”改造建设目标与任务分解 42(-) “三旧”改造建设总目标的确定 42(-) “三旧”改造指标分解说明 42五、 土地复垦目标与任务分解 43(-)土地复垦目标确定 43(二) 土地复垦指标分解说明 43六、 建设用地复垦目标与任务分解 44(-) 建设用地复垦目标确定 44(-) 建设用地复垦指标分解说明 44第六章项目安排 45-、 高标准基本农田建设项目 45(—) 项目安排原贝I」 45(二) 高标准基本农田建设项目安排 45二、 “三旧”改造项目 46三、 土地复垦项目 47四、 建设用地复垦项目 48第七章投资与效益 49一、 投资估算 49(-) 高标准基本农田建设投资估算 49(-)“三旧”改造建设投资估算 49(三) 土地复垦投资估算 49(四) 建设用地复垦投资估算 49二、 资金筹措 50(-) 筹措主体 50(-) 筹措渠道 50三、 预期效益 51(-) 经济效益 51(―) 社会效益 51(三)生态效益 53第八章相关规划衔接 54—、 《广州市土地整治规划(2011-2015年)》 54(-)整治规模任务 54in(-)耕地质量要求 54(三)规划布局 54二、 《南沙区土地利用总体规划(2010-2020年)》 55(-) 与基本农田保护规模的衔接 55(二) 与农村建设用地整治的衔接 55(三) 与积极开展“三旧”改造的衔接 55(四) 与建设用地管制分区的衔接 55三、 与城市规划的衔接 56四、 《广州市南沙区“三规合一”规划》 56(-) 规划建设规模的衔接 56(-)“四线”管控方案的衔接 57五、 其他规划 57第一章规划背景土地整治是完善土地利用结构、优化空间布局、确保耕地总量动态平衡的一项重要技术手段,国家对此给予了高度重视。a1997年开始编制的第二轮全国土地利用总体规划中就是强调了土地整治的重要性,对土地整理、开发、复垦等内容做了专门的规定和约束;2003年正式颁布了《全国土地开发整理规划(2001-2010年)》,引导和调控全国土地开发整理活动。此后随着土地整治工作形势不断变化,在国家层而的相继开展了农村土地整治工程、城乡建设用地增减挂钩、高标准基本农田建设等工作;围绕胡***总书记“构建资源节约型、环境友好型社会”的总方针,进一步强调坚持十分珍惜和合理利用每一寸土地,促进经济社会发展与土地利用相协调。2012年《全国土地整治规划(2011・2015)》获得批复,明确了新一轮规划期间土地整治的总休战略,制定了各地土地整治规划编制和实施的总体目标。在《全国土地整治规划(20