文档介绍：星级酒店的宏观环境分析屮国酒丿占业从1998年开始进入全行业亏损,然而酒店行业虽然亏损,行业规模却在不断增加。2005年迎来了酒店业的全面复苏,%。国际旅游组织预测到2020年,,旅游与酒店管理业成为了中国发展最快和最具潜力的行业。一,政治,政策因素:我国对于星级酒丿占的政策是始终支持的,相对于一般酒丿占,星级酒丿占在价格上虽然相对高一点,但是其环境与服务却占有很大优势,发展的潜力也和对更加广阔,更加适合我国当代的基木国情,是我国经济发展的需要。业内人士指出,在国家利好政策的推动下,未來5至10年,将是我国酒店业的一个黄金发展期,酒店业“大集团主导、中小企业联动、新业态不断涌现”的发展格局止在形成。作为旅游产业的核心组成部分目前我国已形成了以1・5万余家星级酒丿占为主休、30余力家各类型旅游住宿设施为补充的酒店产业。当前国家实施的5项利好政策将促进我国酒店业更好地发展,即逐步放暧的环境;优化旅游环境,加快旅游交通、游客服务、旅游安全等重点设施的建设;推动旅游产品多样化发展;加强旅游从业人员素质建设和旅游市场的监督管理;推动节能环保。经济因素:我国星级酒丿占规模日前,中国社会科学院旅游研究中心发布的《2010年中国旅游发展分析与预测》指出,口前屮国星级酒店的客房总数为200万间,预计5-7年内能够增长到500万间。记者从几个国际高端酒店品牌了解到,中国是其未来几年投资的主要市场2—,在国内一线城市趋于饱和Z后,二线城市将成为重点全国酒店个数统计(单位:万个)□酒店个数我国星级酒店行业的发展现状数量迅速增加,部分区域出现投资热潮近年来,从企业到各级政府,都对投资高星级饭店项口表现出浓厚的兴趣,高星级饭店的数量快速增长。口前,全国五星级饭店已超过500家,各地待建、在建及刚建完的按照五星级标准设计的饭店项目也有约500家。据国家旅游局统计,近3年(2006-2008年)全国星级饭店数量整体年均增长率为6%,而五星级饭丿占数量的年均增长率超过15%。三,社会因素:(以青岛为例)1,星级酒店需求一一旅游/,,。,,;,,;星级酒丿占的供给经调查青岛市市星级酒店数为328家,其中:五星级饭店:(4家);四星级饭店:(4家);三星级饭店:(42家);供求关系状况综合上述需求和供给数据,青岛目前酒店业处于供不应求的状态,特别是星级酒丿占这一块,需求和供给比竟然达到了3:lo一般正常合理的酒丿占入住率应该在75%左右,由此可见对酒店的需求旺盛。星级酒店的口标顾客情况(1)旅游顾客这其中最主要的是自助旅游客。参加旅游的方式(%)5%客源比例9%54%(2)商务客国内的低档旅馆