文档介绍：中南大学
硕士学位论文
长沙市工业用地集约利用研究
姓名:李军
申请学位级别:硕士
专业:城市规划与设计
指导教师:龙明东
20090501
摘要二章对研究区域的自然条件、经济发展、工业发展和土地利用状况进潜力评价理论作了较为深入的研究和阐述,评价工业用地集约利用潜强度指标,以期为提高长沙市土地集约利用水平提供理论依据和参考。外相关领域的研究现状。接着在回顾城市土地集约利用相关基础理论城市土地集约利用潜力评价的有关内容。然后实证研究长沙市土地集标体系的制定进行了深入研究,研究参考了国内外相关城市指标体系,并介绍了主要研究方法、研究内容和研究框架,以及论文的结构。第行了研究。第三章通过构建指标体系和模型对长沙市主要工业行业的的工业用地指标体系的编制进行了深入研究。第五章,主要总结了本研究的主要结论,并给出相应的政策建议。第六章阐述结论、提出研关键词:土地集约利用,工业用地,潜力评价,指标体系本文通过阐述长沙市工业用地的扩展速度与规模以及存在的问题,从城市土地集约利用的内涵研究出发,对工业用地集约利用及其力状况,并通过回顾国内匮芯浚菇顺ど呈泄ひ涤玫氐目7本文首先提出研究所关注的问题,简述研究的背景、意义及国内的基础上,详细阐述工业用地集约利用的内涵、影响因素,并介绍了约利用状况,参考有关标准和研究成果,建立工业用地集约利用潜力评价模型和指标体系,构建长沙市工业用地潜力分级量化体系,用层次分析法计算指标权重,用多因素综合评价法计算出该市工业用地集约利用的综合潜力。在潜力评价的基础上,文章对长沙市工业用地指通过四个阶段的工作制定了长沙市工业用地指标体系,文章提出了工业用地指标体系分行业、分区域控制的方法,并从指标便于操作的角度对国土规划和指标进行了拟合。最后,基于上述分析,从规划技术优化、规划实施管理完善和配套制度政策建立等三个方面提出土地潜力拓展和集约利用的相关对策和措施。研究论文共分六章。第一章绪论部分提出了研究所关注的问题,阐述了研究背景和研究意义,回顾了进行评价,并进行了详细分析。第四章,对长沙市究创新点和需要进一步研究的地方。
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导师签名厄垦凤扫期:』縸年工月缸日年二月兰日学位论文版权使用授权书原创性声明本人声明,所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究的地方外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不工作及取得的研究成果。尽我所知,除了论文中特别加以标注和致谢包含为获得中南大学或其他单位的学位或证书而使用过的材料。与我共同工作的同志对本研究所作的贡献均已在论文中作了明确的说明。作者签名:日期:本人了解中南大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留学位论文并根据国家或湖南省有关部门规定送交学位论文,允许学位论文被查阅和借阅;学校可以公布学位论文的全部或部分内容,可以采用复印、缩印或其它手段保存学位论文。同时授权中国科学技术信息研究所将本学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》,并通过网络向社会公众提供信息服务。作者签名
绪论第一章研究背景我国已经进入城市化高速发展的阶段,而一个地区经济的发展,关键在于工业的发展。工业经济是新型城市化的内在动力,是推动经济社会发展的主导力量,是转变经济增长方式的内在要求,是提升区域竞争实力的根本途径。近年来,长沙强力推进兴工强市,兴工强市是长沙经济发展的核心战略,新型工业化是长沙经济发展的第一推动力。年长沙市实现工业总产值亿元,%,长株潭获批资源节约型和环境友好型傲叫蜕缁帷综合配套改革试验区,它是新的历史时期国家探索新的发展途径和建设模式的重大长沙工业走出了依靠物质和人力资源的高投入的初级阶段,步入了产业结构战略调整,优先发展高新技术产业,坚持用高新技术和先进适用技术改造提升传统产业,推进信息化与工业化融合的工业化中期阶段。加上东部沿海地区产业转移,工业用地的需求量很大,需求量与可供量之间的矛盾日益突出。但在工业用几百亩,甚至是上千亩的土地一次性低价出让给企业。城市建设用地,特别是开发区工业用地的快速扩张一方面是由于我国处于经济快速发展阶段,城市各方面发展需要大量土地作为载体,是城市建设用地的正不足,造成的开发区工业用地利用效率低而导致的。开发区工业用地开发建设存在的主要问题有:一是开发区扩张规模过大,土地资源失控。二是开发区粗放式外延发展,土地利用效率不高。三是土地建成投产率低。因此,如何在推行新型工业化的同时,合理、有效的利用好土地资源,遏制工业用地低成本过度扩张,积极推进新型城市化,是当前我们面临的一个迫切需要解决的问题。.