文档介绍：甲级写字楼弱电系统(智能化工程设计目录一、、:、:、停车场管理系统五、综合布线系统六、、离散式巡更系统八、数字无线对讲系统九、、:甲级写字楼评价标准研究###########################################################甲级写字楼智能化工程包括:中央系统集成、楼宇自控、综合布线、保安监控、停车场管理、卫星/有线电视、无线对讲、巡更系统、电表远传计量系统、大屏幕显示系统。一、(BMS系统集成对象主要是楼宇自控系统、保安监控系统、"一卡通"系统及火灾自动报警系统内容。甲级写字楼的BMS系统应是统率各个子系统(楼宇自控系统、保安监控系统、"一卡通"系统及火灾自动报警系统的一体化集成系统,能够实现甲级写字楼机电设备及安全信息资源的采集、存储和共亨,能为甲级写字楼今后的管理提供先进的手段、科学的信息依据,能为甲级写字楼的领导和职工提供高效、优质服务。:一是工业控制总线层(下层的集成;二是标准以太网层(上层的集成。工业控制总线层(下层的集成包括的内容是各子系统之间的硬件连动、底层控制软件的连动、将小的子控制系统集成在大的子控制系统中,使各子系统之间更协调工作,成为一个整体,从而更有效的发挥各子系统的功能。楼宇自控系统、保安监控系统、"一卡通"系统及火灾自动报警系统在物理上均是BMS运行网络上的一个节点。在这几个子系统的监控管理中心,均有各自独立的数据库。子系统以TCP/IP方式向集成系统发送数据,在正常情况下,定时将BMS需要的数据上报或由BMS发出查询指令,在非常情况下能以优先方式实时上报。BMS设置中央数据库,将楼宇自控系统、保安监控系统、"一卡通"系统及火灾自动报警系统等设备信息、运行标志信息、各种计量数据,按科学合理分类、综合、裁剪存于中心数据库以供各类应用程序加工、处理、使用及查询。、对各种数据信息进行汇总和备份。对数据进行加工处理集成系统对甲级写字楼设备的数据进行处理,提供相关设备的运行曲线、时间累计、报表。提供综合查询的操作接口。提供物业管理功能提供有关甲级写字楼能源消耗统计、设备运行及维护指南、设备安装位置及数量等相关机电设备的功能软件。记录统计物业管理所需有关电度数据。可供管理者查询并以报表方式打印。快速信息检索功能通过编址方式,可迅速检索某一信息点所在区域平面图,也可通过图形名称来检索该图形中若干信息点;以时间检索报警点状态;以传感器或探测器类型检索状态;以时间检索持卡人进出控制信道记录。汇总报告功能系统可提供各类专门报告书。例如:以时间划分报警点状态的报告档;以传感器或探测器类型划分该点状态的档;某操作员操作系统修改设定或程序的报告;以时间划分某持卡人进出控制信道的记录文件等。依管理的不同要求如按用电分类(照明、制冷、供热、电梯、给排水等;按指定时间(按月、季及任意指定天数;按分区(如楼层以及其组合,提供电能用量信息,作为财务核算的依据。均以报表形式汇总甲级写字楼情况,为管理提供第一手数据。系统操作权限设定系统操作员的操作密码、操作级别、软件操作权限、设备控制权。系统对进入系统或骨干的操作人员,以本人操作密码的方式鉴别和管理。系统只赋予操作员进行同级别的数据访问及修改权和设备控制权。重要事件及故障处理甲级写字楼设备发生故障或报警时,集成接口将自动弹出报警画面,显示报警地点和设备,并伴有声光报警通知相关管理人员,管理者确认报警,撤销报警,并可安排相应人员处理情况。还可通过集成系统实时或不定期查询系统故障记录,了解故障原因。二、:提高系统管理水平,节省运行能耗。具体就是:延长设备使用寿命、有效加强人员管理、保障设备与人身的安全。:实现在监控中心对重点设备进行实时诊断,监视全系统设备的运行状态,故障自动报警。系统自动采集各种计量、计费数据。实现精确控制,提供舒适环境,科学合理的设计运行管理程序,及时调整运行策略,取得节能效果。系统自动采集各种设备的开机时间数据。自动记录设备的累积工作时间和故障情况,为计划维修和预防性维修提供依据。监视系统超标(参数超限运行状况,提供决策