阿尔卡迪亚项目可行性研究报告.doc

文档介绍：目录第一部分、、、、、地势、、、、投资估算与资金筹措估算依据取费标准投资估算资金投入计划资金筹措第七部分、、、、:阿尔卡迪亚项目地点::XX房地产发展股份有限公司开发资质:一级法人代表:耿XX注册资金:16500万元XX房地产发展股份有限公司是XX控股股份有限公司的控股子公司,具有国家一级房地产开发资质。公司以房地产开发为核心业务,以商业住宅作为房地产的主导开发方向。截止2004年底,公司已成功开发了XX方州花园、水榭花苑、廊坊群星小区、锦绣家园、阿尔卡迪亚、沧州丽水华庭、蚌埠阿尔卡迪亚等项目,现开发面积愈200万平方米。公司以人为本的居住理念,质量至上的精品意识,诚信守法的经营原则,获得了社会和业主的高度满意和赞许。连续多年被权威机构评为“中国房地产信誉AAA”、“消费者信得过单位”、“重合同守信用单位”;开发的项目曾获得“中国水景名盘”、“健康住宅区”、“明星楼盘”等多项殊荣。公司具有完善的法人治理结构、高度认同的核心价值观和优秀的企业文化、明晰的远景和战略;拥有一支具有海内外教育背景、熟悉行业运营模式且成熟稳健的管理团队。:XX房地产发展股份有限公司XX分公司公司负责人:谢金永公司地址:XX市六合区现有员工:30人XX分公司自成立以来,已经在XX市六合区成功建设了方州花园、水榭花苑,积累了一定的房地产开发经验。、土地使用权出让合同2、项目选址意见书,编号:宁沿管会建(2004)字第017号3、建设用地规划许可证,编号:2004—10—017号4、岩土工程勘察报告,工程编号:2005—08—K205、项目规划设计要点。6、阿尔卡迪亚项目初步规划设计方案。7、国家及地方有关规范标准。,符合沿江工业开发区城市总体规划。沿江工业开发区2003年7月份委托XX市六合区国土资源局将地块公开挂牌出让,土地性质为国有土地,土地的上市及挂牌程序符合XX市土地政策。根据土地挂牌文件,中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可参加竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买。XX房地产发展股份有限公司,具有一级开发资质,符合参加竞买条件。XX房地产发展股份有限公司在XX分公司对地块充分调研的前提下,授权并委托XX分公司参与该地块的竞标。最终在XX市六合区公证处现场公证的情况下,经过多轮竞价,。:XX市沿江工业开发区(原XX市大厂区)居住区用地面积:377949㎡总建筑面积:713076㎡,容积率::住