文档介绍：西南交通大学硕士研究生学位论文第1页摘要三峡工程给库区城市带来了巨大的发展机遇,1994年三峡工程动工以来,库区城市发展迅猛。移民迁建和房地产发展是万州城市扩张的两驾“马车”,当大规模移民建设结束后,房地产业更成为万州可持续发展的最重要支柱。作为库区中心城市的万州,代表着库区城市的最普遍情况,是库区城市的最典型代表和研究标本,研究万州对于探索库区城市问题及解答都有重要的意义。通过本文的研究,为库区城市宏观环境发生变化时,市场的宏观和微观主体,如何因势利导,保持产业的健康、持续发展提供借鉴。论文以现代管理理论为指导,行业背景知识和相关数据为依据,综合运用归纳研究法、实证分析法和对比研究法,分析万州房地产业现状和存在的问题,阐述了三峡移民等环境因素对万州房地产市场定位和需求结构的深刻影响,从政府和企业两个角度出发,提出双方在优化资源配置,规范市场行为,共同建立供需平衡、健康发展的房地产市场当中,各自的目标、任务和对策,并结合兴茂房地产开发集团实际经营中遇到的问题,阐述了对策的适用性和可行性i本文分为6个部分。第1章为绪论,论述研究的意义,主要内容和研究方法;第2章为万州及皚礙x西南交通大学硕士研究生学位论文第JI页结构,探讨对万鲻房绣产蠡每磷究结果,对于箕它瘁区城市豹逡用。全文总约35∞O字。关键词:esprolectmakes拜耻chdevelopingchaneetothere8ervoirdistri￡teiti￡.esr9servoirdistrietsince1994whenth#projectstarted,}resentative8ndrese8rehspeeimen。Itissignifieativefof￡)譬oble毽sreso王vingtorese8rehonW8nzho醛。鞯iththerese8rchearriedont,thispapersuppliedagoodrefefenceforthemaeroandHl主croprincipalstomaintainhealthyandeontinuousdeveloprnentwhentheⅢ,parison,窖uidedbymodernmanagementtheory,andbasedontheindustrybackgroundandrelateddat8,thispaperanalyzedthepresentstatusandexistedprObloms,illustrated七heeffectsonrea王est8te翔8rketori转nt8tionandn9edsstrueture￡a硅sedbyenviron差ljentf8ete}rssuehasThree—Gorgei毽m主g}}1the黯ve王opmen七trendandthemarket玎eedsofourcountry’srealestate,fromtheviewsofbothgoverrlI珏entandenterprise,thispaperstatesouttheirgoals,tasksandme毡suromentinoptimizationofresoLlrcocol10cation,corroctingmarketbehavior,,郄藤霾鲻省万罢毒,蟪缝妖江滚蠛经济豢三姨疼嚣羧心,是一鹰历史悠久的区域憾中心城市。“万川必会,万商云集”,作为母亲河长江中上游商埠名城,举馓瞩目的世界水利枢飙工程三峡工程建设使这个寂静多年的城市迅速腾飞。龋郯大开发战略的实施,长江经济带的形成,特别是三峡王程大毅模的移民迓穆翻开发建设,形戚巨大数投资市场、物资市场积溪费海强,绘痒区孛心躐奄万翊带来了嚣磁未有静发震瓿遇帮帮i战。秀貌院士撼良镛教授曾指出,“三峡工程不仅是一项水利枢纽的建设工程,丽且是从移民搬迁到大地区人居环境建设的一个城镇俄发展的特殊形式,