文档介绍：上海市浦东新区规划和土地管理局文件沪浦规土办〔2018〕479号关于对新区第六届人大三次会议第189号代表建议的答复意见办理结果:留作参考刘军代表:您提出的《关于解决中国电信上海分公司下属上海会乾置业有限公司房屋产权证办理的问题》的书面意见(第040号)收悉。经研究,现将有关办理情况答复如下:一、项目情况第040号书面意见中所述地块系2010年由上海会乾置业有限公司通过公开挂牌方式取得,,土地用途工业。产业部门核提的产业要求为:通信和信息产业研发,该要求在挂牌文件出让须知中已明确。二、政策限制为加强工业用地管理,遏制工业用地改变用途且分割转让行为,2014年上海市政府发布沪府办〔2014〕26号文件,对于工业用地上的房屋不得分幢、分层、分套转让。故当时在过渡时期对于存量买卖双方已签订买卖协议,且当时已处于交易环节的项目,通过区“二委二局”会审方式认定项目,在2016年底前解决完毕,其他情况一概不再予以分割转让。三、下一步建议因该项目虽然为公开挂牌项目,但是产业部门对产业确有要求,要求后续以通信和信息产业研发为产业,若上海会乾置业有限公司在后续生产因实际产能情况结余的物业,可建议部分转让给园区平台,由园区平台转让给符合条件的企业,以便后续企业的投入和生产。感谢您对浦东新区规划和土地管理工作的关心与支持!上海市浦东新区规划和土地管理局2018年11月8日承办单位通讯地址:合欢路2号邮政编码:200135联系人姓名:王楠君联系电话:68542222-82012上海市浦东新区规划和土地管理局办公室印2018年11月13日