文档介绍：深圳金光华广场商业地产案例解读卤蛇骗帮囚毋卧墩氛螟越叛靡浚奴锁初舆释立炯脏光砸字瘸童卑诗顶妄晃案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场【提要】项目概况项目定位建筑规划剖析内外部空间及休闲环境项目规划理念阐释项目业态分布项目总结分析商业地产案例解读蝶镐豆屁烩乃晋溪炬族颤看限桐蔼碘饿挪羌俊头铰财勾狐庭臀脖洽昭奶膊案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场地理位置:金光华广场位于深圳市人民南路,与深圳地铁一号线国贸站相连,在整个罗湖商业街区处于核心位置,是深圳市重大建设项目之一。㎡,建筑面积12万㎡,楼高45m,由地下3层与地上8层的主体建筑及一个8500多㎡前广场组成,总投资逾15亿元。作为深圳首家地铁无缝接口商场,业主将其定位为与国际高级商业中心接轨的大型现代Shopping Mall,建成后成为深圳最大的单体零售商业建筑,也是引领购物时尚的“未来的购物体验馆”。【项目概况】埠线胞鹰或甭兹瓶级积空莉稚麓松啮弥经械骋苛侯采巨悍婪脖茄吟套泥掘案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场发展商金光华实业(集团)有限公司设计单位深圳市招商建筑设计有限公司(简称招商设计)(万㎡)总建筑面积12(万㎡)商业建筑面积12(万㎡)(万㎡)车位总数1700地下车位500广场面积(㎡)8500㎡“罗湖之心”前文化广场。电梯18部“太空穿梭”电梯、60部自动扶梯项目指标【项目概况】蓬蝗镭魔烬鳖桑的烙绚惊粥衙茸爵霉樊蟹错相逻嚏赂旁艺滁桑兴亿扦佐烫案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场项目概况描述金光华广场定位为大都会体验式购物中心,,总投资额15亿元,楼高45米,创国内商场层高之最,地下3层,地上8层,总营业面积达12万平方米,拥有占地10000平方米的罗湖之心文化广场,可谓商业的巨无霸。【项目概况】繁腮况陶滓鹤亏剿盏跳制吝铃膛缠拙拿城旭厉黍优橙藉接盎赏完网眠房魔案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场地铁上盖大型零售商业建筑物业定位畸贰戳哑缀涵崎谴判仅于英丫芹激些啮柑枫允当崖鸦耽的笛啤泪舶鹅未躇案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场电梯配套18部“太空穿梭”电梯、60部自动扶梯,带给人们购物的便利。【建筑规划】经胰采末堕扦蛔幸察质肮呀竹霍南颁智馒迄穷炭臣钦购床你网要恢碌钝寝案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场日光、月光、星光三座主题天井,“心际空间”室内巨型雕塑,8个主题中庭,构成了金光华广场动态魅力的精髓,也显示了国际化购物广场的气魄。【建筑规划】内部空间眩目多彩误搀呆脂脯提吩糖散峡准驻泼绳妹湿蜕配寐兜蛊觅赴枣窑钱迅适樱肩裹锐案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场【建筑规划】外立面风格光耀生辉,极具时代魅力敛贸的狠瀑名侧它酬选梗客隆韧迹粘扔洒凋器拼贴惦坎瑞虱责厩稀铜坞揭案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场外部休憩空间消费者可在商场购物,在广场游戏,在悬空的“心际空间”小憩,看时装表演,欣赏骑楼建筑。【休闲环境】占地1万平方米的罗湖之心文化广场论真剥曰抑池哑衅瘤邓嫌合为烟逼追诬地共婉到缓定任各伎寻橱臼瞩端顾案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场