文档介绍：宿迁屋面防水维修方案宿迁职业技术学院屋面防水渗漏治理维修工程设计、施工方案单位:xxxx工程有限公司日期:2014年02月23日目录一、编制依据 21国家现行法律、法规 22国家现行防水规范、规程 2二、工程概况 2三、防水维修设计方案 2四、防水维修施工方案 3 3 3 4 5 5五、卫生间漏水处理方案 7 7 7 7六、施工注意事项 8七、成品保护措施 8八、雨季施工保证措施 9一、编制依据1国家现行法律、法规(1)中华人民共和国建筑法(2)中华人民共和国消防法(3)中华人民共和国环境保护法(4)建设工程质量管理条例2国家现行防水规范、规程(1)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)(2)遵循以排为主,防排结合的设计原则,确保维修后,达到不渗漏的现象。二、工程概况本工程为宿迁职业技术学院教学楼屋面防水治理维修工程,经我们单位负责人现场勘查确认,原教学楼屋面坡度设计很不合理,认为由于原防水层已大面积失效,且有部分防水卷材已经被掀起,屋顶排水管稀少造成排水不畅和原防水材料腐烂、老化,防水层下的基层已经严重碎裂。且原屋面在防水层上加铺保温层,保温层上不在设有防水层(只在保温层上面做的水泥砂浆保护层);保护层普遍开裂,当前已发现很多处漏水现象;和屋面存在许多问题。1、没有下水坡度2、排水管稀少和堵塞、3、原防水层老化已不起到防水作用。以上问题可能造成以下结果!保温层被雨水浸泡饱和后荷载增大,楼板的承载能力可能受到影响;(保温板在防水层下面,雨水不泡熬到保温板;且保温板是不吸水的),屋面大面积存水才渗透到阶层中保温层水压过大,从而才会造成屋面大面积漏水。若只采用修补的方法进行治理,难以解决防水层下面由于窜水导致的渗漏现象。势必本屋面的渗漏水现象得不到根本的解决,只是治表不治本。本着对工程负责的态度,根据我公司在此类工程中的实际经验,建议重新设置双道3mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层。另外,由于找坡层的找坡坡度不合理、落水口设置不合理,需要重新找坡和新做卷材防水层。三、防水维修设计方案全部铲除原保温层上水泥保护层;因结构开裂,找平层全部失效,铲除原水泥砂浆找平层,并重新做20厚1:;待基层验收合格后,进行防水层施工。屋面在防水层上加铺保温层,保温层上不在设有防水层(在保温层上面抹水泥砂浆)要彻底解决原教学楼屋面漏水的问题,需要把原屋面的水泥保护层彻底拆除,重新找水坡,屋面水坡的问题要解决掉,采用水泥砂浆重新找水坡,找坡层表面平整度每2m允许偏差5mm。排气孔需要重新设计Φ110管,屋面要增加外墙壁挂式排水管。这样在满做SBS防水卷材。就能够解决漏水的问题防水层推荐采用SBS改性沥青防水卷材。在转角处、阴阳角部位、穿出构件以及其它细部节点均应做附加增强处理,附加层的宽度为300mm宽卷材;改性沥青防水卷材与基层均采热熔法施工,卷材长短边搭接宽度为80mm。防水基本构造层次如下:四、防水维修施工方案拆除旧屋面保护层和防水层→找平层施工→基层处理→涂刷基层处理剂→防水层施工→竣工验收(1)拆除原水泥保护层、防水层按照施工工艺,拆除原屋面保温的水泥保护层,逐层铲除原防水层,清理原找平层,并注意不能损坏原防水层下的屋面结构。清理出的废料集中打包运输下去,妥善处理,不能影响周围环境。(2)找平层施工及处理基层应用水泥砂浆进行找平处理,必须抹光、坚实、牢固,无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷;基层表面应平整光滑、均匀一致、干燥。干燥程度的简易检验方法为:将1m2卷材平坦地干铺在找平层上,静置3~4h后掀开检查,找平层覆盖部位与卷材上未见水印即为合格;平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角,圆弧半径不小于50mm;突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除,不能铲除时应采用水泥砂浆抹面覆盖处理,抹面圆弧半径应大于50mm。并将尘土杂物清除干净,阴阳角、管根部等处更应仔细清理,若有不同污渍、铁锈等,应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净;穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工。(1)施工工艺流程基层处理→涂刷基层处理剂→卷材附加层→弹线→铺贴第一道SBS卷材→热熔焊接搭接缝→验收第一道SBS卷材→铺贴第二道SBS卷材→热熔焊接搭接缝→检查验收(2)操作要点及技术要求涂刷基层处理剂:用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面,并且要涂刷均匀,不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕,达到干燥程度(一般以不粘手为准)方可施行热熔施工,以避免失火。细部附加增强处理:对于转角处、阴阳角部位、穿出构件以及其它细部节点均应做附加增强处理,附加层的宽度为500mm宽卷材,平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好,在细部贴一下,视尺寸、形状合适后,再将卷材的底面用汽油喷灯烘烤,待其底面呈熔融状态,即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上,附加层要