文档介绍：百悦尚城3号地下车库、29-47栋
工程给排水施工
监
理
细
则
编制:
审核:
批准:
百悦尚城监理部
一、工程概况
本工程三期由29-47栋住宅及3号地下车库组成,29-46栋为带底商的18层住宅,47栋为4层公建,有二层地下车库。地下一层为停车库和设备用房。地下二层平时为停车库和设备用房,战时为人民防空地下室。㎡,㎡。
-1工程概况表
序号
项目
内容
1
工程名称
百悦尚城29-47栋、3号地下车库
2
工程地址
东莞市南城区东莞大道666号
3
建设单位
东莞市深建房地产有限公司
4
监理单位
深圳市大众建设监理有限公司
5
设计单位
深圳市华森建筑与工程设计顾问有限公司
6
勘察单位
广东省韶关地质工程勘察院
7
工期目标
238日
8
质量目标
合格
9
安全、文明施工目标
优良
二、适用范围
本细则适用于室内给水、排水及室外给水排水工程施工及验收的监督管理。
三、编制依据:
本监理细则根据以下有关规范、规定、规程及相关设计文件制定:
施工图及相关设计文件;
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GBJ50242-2002)。
建筑给水排水硬聚氯乙稀管道安装工程施工技术操作规程(DBJ 13-23-99)
铝塑复合管道(PAP)安装工程施工技术操作规程(DBJ 13-30-1999)
自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-96)
建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)
建设工程监理规范(GB50319—2000)
《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)
已批准的监理规划
建筑设备安装分项工程施工工艺标准(中国建筑工业出版社 1992年版)
四、特点及质量目标:
以实际工程情况另叙。
五、监理及监理工作流程:
监理工作依据有关的委托合同、设计文件、施工规范、验评标准等分三个阶段进行,即准备阶段、施工阶段、验收评定阶段。
5. 内容
室内给水系统安装工程
:
安装准备
干管安装
支管安装
试压、冲洗
设备、给水配件安装
通水试验
准备阶段
安装单位对所使用的管材、型钢等主要材料应填报《建筑材料报审表》,经监理工程师审验合格后予以签返。
给水管道必须采用与管材相适应的管件,生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
设计图纸及其它工程技术文件齐全, 并有图纸会审纪要及技术人员《施工技术交底记录》。
管道的标高及尺寸等符合设计要求。
施工阶段
控制要点及目标值
(1) 隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。 MPa ,。
(2) 埋地管道管沟密实度必须符合设计要求或施工规范规定,管沟位置、标高符合设计要求。严禁铺设在未经处理的松土上。
(3)给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米。
(4)立管、横支管安装应先装支托架,支托架的规格、型式、间距必须符合设计要求或施工规范规定。
(5)管道穿过基础、墙壁和楼板,应配合土建预留孔洞。
(6)埋地管道的防腐层应符合设计要求和施工规范规定。
(7)饮用水管道在使用前应用每升水中含20 —30毫克的游离氯的水灌满管道进行消毒,含氯水在管中应留置24小时以上。消毒完后,再用饮用水冲洗,并经有关部门取样检验水质未被污染,方可使用。
质量通病的防治
(1)托、吊、卡架不牢固。由于剔洞深度不够,卡子燕尾被切断,埋设卡架洞内杂物未清理净,砼封堵又不浇水,致使固定不牢;
(2)立管甩口高度不准确。其原因是由于层高超出允许偏差或测量不准;
(3)立管距墙不一致或半明半暗。其原因是由于立管位置安排不当,或隔断墙位移偏差太大造成;
(4)水流不畅或管道堵塞。其原因是安装前未认真清理管子内部;施工过程中,管口未及时封堵或封堵不严;水箱不及时加盖,致使杂物落入堵塞或污染管道;不按规定进行水压试验和通水前的冲洗;
验收评定阶段
、检验方法、检查数量均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242——2002)的规定执行。
:施工单位先自检并填写《检验批质量验收表》,属实测检查记录于《分