文档介绍：曰照市拆迀补偿办法曰照市拆迀补偿办法篇一安徽省拆迁补偿标准规定,2016年安徽省拆迁旧城改造补偿条例 2015年安徽土地补偿标准:安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知皖政〔2015〕24号温馨提示,该补偿标准仅包括集体土地征收中的土地补偿费、安置补助费及青苗费,不包括土地上已建房屋的拆迁补偿费用。各市、县人民政府,省政府各部门、各直属机构: 为进一步做好征地补偿工作,切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,根据国家规定和各地经济发展状况,现将调整后的《安徽省征地区片综合地价标准》和《安徽省征地统一年产值及补偿标准》(简称新征地补偿标准)予以公布,并就有关事项通知如下: 一、自2015年3月1日起,本省行政区域内征收集体土地的土地补偿费和安置补助费,均按新征地补偿标准执行。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的,征地补偿水平要保持一致,做到征地补偿同地同价。大中型水利水电工程建设征地补偿标准,按国务院有关规定执行。各市、县人民政府可根据本地实际情况,对特殊地类提高征地补偿标准。二、使用国有农(林、牧、渔)场土地,参照农(林、牧、渔)场所在乡(镇、街道)的区域(区片)征地补偿标准执行,农(林、牧、渔)场周边有多个区域(区片)的,按周边区域(区片)的最高标准执行。三、各市、县人民政府要切实做好新旧征地补偿标准的衔接工作,加强政策宣传解读,妥善解决实施过程中的有关问题,确保新征地补偿标准顺利实施。新征地补偿标准施行前已依法获得征地批准,且市、县人民政府已制定并公告征地补偿、安置方案的,补偿标准按照公告确定的标准执行;未制定或公告征地补偿、安置方案且未实施征地的,按新征地补偿标准执行。四、各市、县征地补偿标准,由省人民政府统一制订,并根据国家规定和各地经济发展状况适时调整。各市人民政府应根据本地经济发展水平和实际情况,调整被征收土地上的房屋、其他附着物及青苗补偿标准,报省国土资源厅备案后执行,调整周期与征地补偿标准调整周期相同。五、新征地补偿标准由省国土资源厅负责解释。曰照市拆迀补偿办法篇二合肥市拆迁补偿标准规定,2016年合肥市拆迁旧城改造补偿条例2015年起,合肥新的拆迁标准即执行,新的《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》,包括拆迁房屋拆一还一、拆迁房屋的补偿价值不能低于重置房屋的价格等,安徽征地拆迁律师团队新《办法》予以解读。哪些情况可以征收房屋?为了公共利益的六种情况,且有法定程序。解读:为了公共利益的需要,有六种情形之一,确需征收房屋的,可以作出房屋征收决定。这六种情形分别是:国防和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。产权调换按照什么标准?住宅按照套内面积“征一补一”,最多增购15平米。律师解读:房屋征收部门应当根据被征收人提供的合法有效证照所确认的房屋面积和用途,对被征收人予以补偿,补偿实行产权调换或者货币补偿方式。对被征收房屋的补偿包括对被征收房屋及其附属物的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置、停产停业损失的补偿。被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内签订补偿协议并按时搬迁的,房屋征收部门应当给予搬迁奖励。如果房屋有有效证照,住宅房屋实行产权调换的,按照套内建筑面积“征一补一”。异地产权调换的,应当根据征收区域与产权调换区域房屋市场价格,在征收补偿方案中确定面积调整系数。被征收人在产权调换建筑面积基础上,每户可以增购不超过15平方米建筑面积,增购价格按照建筑安装成本价计算。临时新建、扩建、改建房屋拿不到补偿律师解读:房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施下列行为:;改变房屋、土地用途、房屋析产、转让、租赁、抵押;迁入户口或者分户(因婚姻、出生、回国、大中专生毕业、军人退伍转业、刑满释放等原因迁入的除外);以被征收房屋为注册地址办理工商注册登记手续;其他不当增加补偿利益的行为。如果违反规定实施上述行为,是不予补偿的。如不进行产权调换,而是选择货币补偿,那么补偿的钱有没有规定是多少呢?律师解读:房屋征收部门应当组织被征收者选定房地产价格评估机构,对征收范围内各类房屋进行预评估,确定货币补偿基准价,评估委托费用列入征收成本。旧城区改建该安置在哪?可以在改建地段或就近地段提供安置房律师解读:因旧城区改建需要征收房屋,超过半数以上被征收人认为征收补偿方案不符合规定的,区人民政府应当组织被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。确定征收个人住宅的,被征收人选择在改建地段进行