文档介绍：上海:上海奥特莱斯品牌直销广场是由国内规模最大的商业集团——百联集团和香港九龙仓(中国)合作投资建设,,于2006年5月建成并投入运营。百联青浦奥特莱斯获得了开业当年盈利、3年收回注册资本、4年还清所有贷款、年创利过亿元、人均创利300多万元、资产升值4倍多的骄人业绩。据介绍,,%;,%;,%。2011年前3个月,实现含税销售收入50242万元,同比增长23%,完成全年销售计划的29%;完成不含税毛利总额6789万元,%。。奥特莱斯品牌直销广场以国际、国内时尚品牌折扣服饰为主,集休闲、餐饮、娱乐为一体的大型综合性购物广场。项目占地面积16万平方米,总建筑面积约11万平方米。其中,品牌服饰直销区的建筑面积为5万平方米,约250个专卖铺位,经营世界一、二线及国内著名品牌的折扣商品,休闲餐饮娱乐区的建筑面积近3万平方米,机动车停车位近1200个,还有儿童游乐场等配套设施,具有休闲、文化、景观等多种功能。功能上分为3大版块:A区拥有近40个商铺,主要经营国际一线服饰品牌折扣商店;B区主要经营国际知名运动休闲品牌、国际二线品牌以及国内著名名牌;C区为餐饮休闲娱乐区,建筑面积达3万平方米,主要是为各类大型餐饮及娱乐企业提供经营场地;外围停车场占地近4万平方米,设计车位1200个。A区拥有近40个商铺,主要经营国际一线服饰品牌的折扣商品,包括Armani、AlfredDunhill、AutaSon、Aquutum、AdolfoDominguez、BCBG、BMWLife-style、CERRUTI1881、CANALI、EECTimeZone、Givenchy、ImagineXMultiBrands、ImagineX(HugoBoss)、LiuJo、Mondi、PalZileri、Piombo、PortsInternational、、Three-on-the-bund、ZegnaOutletStore等。同时,A区也辟有专门的餐饮区域经营各类中西式快餐;B区主要经营国际知名运动休闲品牌、国际二线品牌以及国内著名品牌。目前进驻的有Adidas、AEE、Biba、CKUnderwear、Clarks、CORDIER、ESPRIT、Gas、GEOX、、Jessica、KEYING、LACOSTE、LaVico、LeCoqSportif、LeSaunda、Lilly、LUXMAN、MYTENO、MissSixty、NAUTICA、Nike、Reebok、Reporter、Samsonite、Sisley、TheNorthFace、ton、Wilson等150余个品牌商铺,广场内国际品牌集聚度之高已跻身世界同行前列;C区为餐饮休闲娱乐区,建筑面积达3万平方米,主要为各类大型餐饮及娱乐企业提供经营场地,目前已具备意大利、美国等国的相关企业和国内众多中外餐饮企业,构筑起广场的立体餐饮经营格局。入驻品牌直销店的折扣由3—7折不等,大部分集中在5—。建筑布局方面,广场总体布局以商业街道形式组成,由于品牌折扣销售的独特形式,每个品牌专卖店均